"ნოვო-მოლოკოვო", საცხოვრებელი კომპლექსი: აღწერა, მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

მიკრორაიონი მდებარეობს მოსკოვის რეგიონის ლენინსკის ოლქის მოლოკოვოს დასახლების ტერიტორიაზე, დედაქალაქის სამხრეთ-აღმოსავლეთით. დეველოპერი არის RDI. ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელ კომპლექსში ბავშვებთან ერთად ოჯახები, წარმატებული და ჩამოყალიბებული ადამიანები მისასალმებელია. კომპლექსი ეკუთვნის ბიზნეს კლასის კატეგორიას.

მიმოხილვა

გენგეგმის მიხედვით მიკრორაიონში ცამეტი მრავალსართულიანი კორპუსი აშენდება. თანდათანობით, დეველოპერი ამუშავებს სოციალური მნიშვნელობის ობიექტებს. დღეს უკვე ფუნქციონირებს საბავშვო ბაღი და მომავალში კიდევ ერთი სკოლამდელი დაწესებულება გაჩნდება. საშუალო სკოლის მშენებლობის დაწყების ვადები ჯერ დადგენილი არ არის, ბავშვები მეზობელ სოფელ მოლოკოვოში სწავლობენ.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნოვო-მოლოკოვოს" ცხრა კორპუსი თითქმის მზადაა ან ექსპლუატაციაში შევიდა. გასაყიდი ბინები ღიაა არა მხოლოდ მშენებარე ობიექტებში, არამედ კომისიის მიერ მიღებულ სახლებშიც. პროექტი სავარაუდოდ დასრულდება 2018 წლის ბოლოს.

სარგებელი

მთავარი დამსახურებამიკრორაიონი მდებარეობს მოსკოვის სიახლოვეს. მოსკოვის ბეჭედი გზის შესასვლელამდე გზას არაუმეტეს ათი წუთი სჭირდება. ქალაქის ყველა კომფორტი ბინის მესაკუთრეთა განკარგულებაშია. შატლის ტაქსი გადის ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელ კომპლექსს და მიდის დომოდედოვსკაიასა და ზიაბლიკოვსკაიას მეტროსადგურებამდე.

მიკრორაიონის შენობების შედარებით დაბალი სართულიანობა საცხოვრებელი კომპლექსის კიდევ ერთი უპირატესობაა. დონეების მაქსიმალური რაოდენობაა 12. პროექტის შექმნისას დეველოპერმა მიატოვა მკვრივი განვითარება. უამრავი ყვავილების საწოლი, სკვერები და სასეირნო ადგილებია. ძალიან მალე იქნება საბავშვო და სპორტული მოედნები, ავტოსადგომები.

საცხოვრებელ კომპლექს "ნოვო-მოლოკოვოს" ბინების მფლობელთა კულტურის ცენტრის თანამშრომლები ატარებენ გასართობ ღონისძიებებს, ოჯახურ არდადეგებს და მეზობლების შეხვედრებს. მასწავლებლები აწყობენ ხატვისა და მოდელირების სემინარებს ბავშვებისთვის და მათი მშობლებისთვის.

ინვესტიციები

საცხოვრებელ კომპლექსებში საცხოვრებლის შესაძენად ინვესტიციების ლიკვიდობა, ექსპერტების აზრით, მაღალია. კვადრატული მეტრის თავდაპირველი ღირებულება დაბალია, დროთა განმავლობაში ფასები ცაში გაიზრდება. ახლა მათ აკავებს სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურის არარსებობა და სამშენებლო სამუშაოების არსებობა.

2018 წლის ბოლოს, ყველა დაგეგმილი ობიექტის დასრულების შემდეგ, ბინების ღირებულება 30%-ით გაიზრდება. ვინაიდან ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელ კომპლექსში ფასები უფრო დაბალია, ვიდრე მეზობელ მიკრორაიონებში, ამ საცხოვრებელ კომპლექსში უძრავი ქონება ასევე საინტერესოა მათთვის, ვინც ბინების გაქირავებას აპირებს.

სამეზობლოში შეიქმნა ოპტიმალური პირობები კომფორტული და უსაფრთხო ცხოვრებისთვის. მოსკოვის რგოლთან და დედაქალაქთან სიახლოვეუზრუნველყოფს მუდმივად მაღალ მოთხოვნას ამ ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებლებზე. მაღალსართულიანი შენობების არარსებობა, სართულების რაოდენობა ცამეტ დონეს აღემატება, სოფელში უძრავ ქონებას მიმზიდველს ხდის მცირეწლოვანი ოჯახების თვალში.

გარემო

სოციალური ობიექტების ლომის წილი განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსების პირველ სართულებზე. ამჟამად ექსპლუატაციაში მყოფ სახლებში ფუნქციონირებს სასურსათო მაღაზიები, პარიკმახერები, ბარები და კვების ობიექტები. იხსნება უცხოენოვანი სკოლები მოზრდილთა და ბავშვებისთვის, სტომატოლოგიური და სამედიცინო ცენტრები, ტურისტული სააგენტოები, ტანსაცმლის სარემონტო და დასუფთავების მაღაზიები.

ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ მიმოხილვები ამბობენ, რომ მიკრორაიონის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს ბანკის ფილიალები, საბავშვო ბაღი და საფოსტო განყოფილება. პროექტი ითვალისწინებს თანამედროვე ბიზნეს ცენტრის მშენებლობას. მიკრორაიონის მაცხოვრებლები ძალიან აფასებენ სოციალურ გარემოს, საცხოვრებელ კომპლექსში ცხოვრობენ საშუალოზე მაღალი შემოსავლის მქონე ოჯახები. მეზობლებს შორის ურთიერთობა თანაბარია, არ არის პრეტენზია ღამის ხმაურზე და მოსახლეობის მხრიდან ბარბაროსულ დამოკიდებულებაზე..

გალამაზება

ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერი ეზოს პროექტირებას ახორციელებს ბუნებრივი ლანდშაფტის მახასიათებლების შესაბამისად. მშენებელმა კომპანიამ აღჭურვა ბილიკები ველოსიპედისა და როლიკებით სრიალისთვის. ექსპლუატაციაში მყოფი სახლების გვერდით გაშენებულია საცალფეხო ხეივნები, არის დასასვენებელი ადგილები დაჩრდილული ტილოებითა და სკამებით.

სათამაშო მოედნები აღჭურვილია რბილი ზედაპირით, რომელიცგამორიცხავს სერიოზულ დაზიანებას. სათამაშო სტრუქტურები და სპორტული ინვენტარი შეღებილია ნათელ ფერებში და შეესაბამება უსაფრთხოების სტანდარტებს. არის მიწისქვეშა ავტოსადგომები. კულტურის ცენტრის გუნდი პასუხისმგებელია მიკრორაიონის მცხოვრებთა დასვენებაზე.

ფასები საცხოვრებელ კომპლექსში "ნოვო-მოლოკოვო"

ერთოთახიანი 31.2 მ² ბინის ღირებულება, დახვეწილი მოპირკეთებით არის 2,600,000 რუბლი.

ოროთახიანი ბინისთვის, რომელიც უკავია 47,5 მ², დეველოპერი ითხოვს 3,810,000 რუბლს.

სამოთახიანი ბინა 75,6მ² ეღირება 5050000.

ოთხოთახიანი ბინა, რომელიც იკავებს 90,4 მ², დახვეწილი დამუშავებით, მოგიწევთ გადაიხადოთ 6,040,000 რუბლი.

შიგნით

ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელი კომპლექსის მიმოხილვებში ბინის მეპატრონეები აფასებენ რემონტს. იატაკის, ჭერისა და კედლის ზედაპირი თანაბარია. დამონტაჟდა მაღალი ხარისხის ფანჯრის სისტემები, რომლებიც არ საჭიროებს შეცვლას. ექსტრაქტორი გამართულად მუშაობს. საცხოვრებელი კორპუსების გარე დიზაინმა მაღალი შეფასება მიიღო. თუ მიკრორაიონის ეზოს ტერიტორიის კეთილმოწყობას შევადარებთ მეზობლად განლაგებულ მსგავს საცხოვრებელ კომპლექსებში მოწყობას, მაშინ ნოვო-მოლოკოვო კონკურენციის გარეშეა..

უპირატესობებზე საუბრისას მოიჯარეები ნაკლოვანებებსაც აღნიშნავენ. მაგალითად, მეათე სახლში არ არის სპეციალური პანდუსები ეტლებისა და ველოსიპედების დასაწევად, ხოლო საცხოვრებელი კომპლექსის 8A შენობაში.„ნოვო-მოლოკოვო“არის გათვალისწინებული. ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის არჩევისას საჭიროა პირადად შეამოწმოთ ყველა შენობა. გარეგნულად, შენობები მსგავსია, მაგრამ თითოეულს აქვს თავისი ნიუანსი.

უარყოფითი

მიკროუბნის მცხოვრებთა უმეტესობა უჩივის საცობებს, რომლებიც წარმოიქმნება დილით, საცხოვრებელი კომპლექსის გასასვლელთან. კაშირსკოეს გზატკეცილი, რომელიც აკავშირებს მოლოკოვოს მოსკოვთან, უკვე 06:40 საათზე დგას. დედაქალაქამდე გზას მინიმუმ ერთი საათი სჭირდება, ფიქსირებული მარშრუტით ტაქსები ხალხმრავლობით მიდიან. თუ გზატკეცილზე უბედური შემთხვევა მოხდა, მაშინ სამსახურში ორი საათით დაგაგვიანდებათ.

მიმოხილვაში ნათქვამია, რომ გეგმებია ახალი მაგისტრალის აშენება, რომელიც გვერდს აუვლის სოფელ მისაილოვოს, მაგრამ მისი პროექტი მხოლოდ 2019 წელს დაიწყება. უკმაყოფილო მოსახლეობა ამტკიცებს, რომ ახალ საბავშვო ბაღში, რომელიც ცოტა ხნის წინ ამოქმედდა, ადგილები არ არის. რიგი შედგება მათგან, ვისაც აქვს შეღავათები. ჩვეულებრივი ოჯახებიდან ბავშვები ვერ შევლენ მასში.

მიკრორაიონში არ არის საკუთარი სკოლა და ალბათ არც იქნება. ბიჭები დადიან მოლოკოვოში მდებარე სოფლის საგანმანათლებლო დაწესებულებაში, მაგრამ ის ასევე გადატვირთულია. სოფლის სკოლა არ არის გათვლილი ამხელა მოსწავლისთვის. 2017 წლის სექტემბრის მდგომარეობით, ნოვო-მოლოკოვოში უძრავი ქონება ისე არ იყიდება, როგორც დეველოპერი გეგმავდა, ამიტომ ახალი შენობების მშენებლობა ახლა კითხვის ნიშნის ქვეშ დგას. ეს ნიშნავს, რომ ახალი სკოლა არც მიკრორაიონში გამოჩნდება.

არ არის საკმარისი პარკინგი. არ აშენდება მრავალდონიანი ავტოსადგომები. საქვაბე ოთახის მიდამოში არის ღია დაცული ფასიანი ფართი. სტანდარტული კურსი - 3000 რუბლი თითოთვე ერთი სამგზავრო მანქანის ადგილისთვის.

ცნობისთვის

მიკრორაიონში საკუთარი კლინიკა არ არის და არც არავინ აპირებს მის აშენებას. ნოვო-მოლოკოვოს საცხოვრებელი კომპლექსის მაცხოვრებლები მიმაგრებულნი არიან პოლიკლინიკაში, რომელიც მდებარეობს სოფელ ვიდანოეში. თავად LCD-ში არის ექიმის კაბინეტი. მას მასპინძლობს პედიატრი და თერაპევტი, რომლებიც მოლოკოვოში ჩამოდიან ვიდნოედან.

არის ხმები, რომ ძალიან მალე კიდევ ერთი საცხოვრებელი კომპლექსი ამოქმედდება. ის მდებარეობს მისაილოვოში. როგორც კი მასში არსებული ბინები გაიყიდება, მოსკოვის ბეჭედის გასასვლელი ერთ უწყვეტ საცობში გადაიქცევა.