LC "Birch Grove" (Vidnoye): მისამართი, აღწერა, დეველოპერი, ბოლო ვადა

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

LCD "Birch Grove" ვიდნოეში - დიდი საცხოვრებელი კომპლექსი მოსკოვის სამხრეთით. იგი შედგება ხუთი თანამედროვე აგურის მონოლითური სახლისგან, რომელთა მშენებლობისას გამოყენებული იქნა შესაბამისი და მოწინავე ტექნიკური გადაწყვეტილებები. ამ სტატიაში ვისაუბრებთ მის მახასიათებლებზე, დეველოპერსა და ვადებზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის აღწერა

LCD "Birch Grove" ვიდნოეში მდებარეობს დედაქალაქის ეკოლოგიურად სუფთა უბანში. აქ განხორციელდა ღონისძიებების მთელი სისტემა, რათა უზრუნველყოფილიყო კომფორტული ცხოვრება თითოეული აქციონერისთვის.

ვიდნოეს ახალ შენობებს არაერთი უდავო უპირატესობა აქვს. ყველა შენობა აღჭურვილია გერმანული პროფილის ორმაგი მინის ფანჯრებით, გარე კედლები აგურისაა, ირგვლივ ულამაზესი ხედები იშლება, ტერიტორია შემოღობილია და დაცულია, აქვს საკუთარი ტექნიკური მომსახურება სახელმწიფოზე გაცილებით დაბალი ფასებით.

ასევე, ბევრს იზიდავს დარბაზების თანამედროვე გაფორმება, ყარაჩაროვსკის ქარხნის მიერ წარმოებული კომფორტული ლიფტები. Ყველაფერი ესადგენს მომავლის მაღალ სამშენებლო სტანდარტებს. შედეგად, ირკვევა, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი „არყის კორომი“ვიდნოეში არის ახალი ტერიტორია, რომელიც შექმნილია ყველა სამშენებლო სტანდარტის შესაბამისად.

ინფრასტრუქტურა

ვიდნოეში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის "Birch Grove" ცალკე სიამაყე განვითარებული ინფრასტრუქტურაა. მასში შედის მიწისქვეშა და მიწისქვეშა ავტოსადგომები მანქანებისთვის (ჯამში მათზე დაახლოებით ათასი მანქანა ეტევა). ვიდნოეში საცხოვრებელ კომპლექსში "არყის გროვში" პარკირებას დიდი ყურადღება ექცევა. მართლაც, ჩვენს დროში თითქმის ყველა ოჯახს ჰყავს მინიმუმ ერთი მანქანა, მნიშვნელოვანია, რომ მისმა მფლობელმა შეძლოს მისი დატოვება უსაფრთხო ადგილას სახლიდან ფეხით სავალ მანძილზე.

ასევე არის სავაჭრო ცენტრი, აღჭურვილი სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები, სკოლა, საბავშვო ბაღი, სტომატოლოგიური კლინიკა, ბანკები, კეთილმოწყობილი ეზოები ორიგინალური არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით, გზების მოსახერხებელი ქსელი, ტრანსპორტის მაღალი ხელმისაწვდომობა, სილამაზის სალონი., მოდის მაღაზია და ორი დასასვენებელი ცენტრი.

არავისთვისაა საიდუმლო, რომ თანამედროვე ადამიანისთვის კომუნიკაციებს დიდი მნიშვნელობა აქვს. ამიტომ, ვიდნოიეში ახალი შენობები უზრუნველყოფილია ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ხაზებით, რომლებიც გამიზნულია კომუნიკაციის სიჩქარისა და ხარისხის საგრძნობლად გაზრდისა და აბონენტების რაოდენობის გაზრდისთვის. შესაძლებელია სახლის ნომრების მობილურ ტელეფონებზე გადამისამართების ორგანიზება, ასევე სატელევიზიო სიგნალის ხარისხის მნიშვნელოვნად გაუმჯობესება, რაც გამოიწვევს სურათის გაუმჯობესებას.

დახმარება ყოველთვის მზად არის ადგილობრივი მართვის ოთახის უზრუნველსაყოფადსერვისი, რომელიც აკონტროლებს გათბობის სისტემებს, წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიას, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას, კვამლის მოცილებას ხანძრის და ვენტილაციის შემთხვევაში და ლიფტების მუშაობას ონლაინ რეჟიმში.

დეველოპერის თქმით, ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ნებისმიერი ადამიანი იგრძნობს თავს სრულიად უსაფრთხოდ, რადგან კვარტალის ტერიტორია მუდმივი და სადღეღამისო დაცვის ქვეშაა.

ვიდნოეში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის "არყის გროვის" აღწერა გარანტირებულია ბევრს მიიზიდავს. განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურა ამ ტერიტორიას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის, რაც ხელს უწყობს კომფორტულ და აყვავებულ ცხოვრებას, კარგ განწყობას მიკრორაიონის ყველა მაცხოვრებლისთვის. ვიდნოე მოსკოვის რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე კომფორტულ ქალაქად ითვლება, არც ისე დიდი ხნის წინ მან მოახერხა მოსკოვის რეგიონის ყველაზე მოვლილი, სუფთა და კომფორტული ქალაქის ტიტულის მოპოვება.

მისამართი

ვიდნოეში საცხოვრებელი კომპლექსის "არყის გროვის" მისამართია ბერეზოვაიას ქუჩა, სახლი 9. მის ირგვლივ ძირითადად ახალი კვარტლებია "ცხოვრების ფერები", "ეკო ვიდნოე", "ზავიდნოე" და მრავალი სხვა. ამავდროულად, ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს, რომ მათი მშენებლობა სხვა ეტაპზეა, ამიტომ უახლოესი გარემო საკმაოდ დიდი ხნის განმავლობაში დაემსგავსება სამშენებლო ობიექტს ყველა მცირე უსიამოვნებით, ანუ მტვერი, ხმაური, გატეხილი გზები.

ამავდროულად, ძალიან წარმატებულად უნდა იქნას აღიარებული თავად ახალი შენობის მდებარეობა. მიკრორაიონის საბოლოოდ ჩამოყალიბების შემდეგ გარანტირებულია კომფორტული და მყუდრო აქ ცხოვრება.

აღსანიშნავია, რომ სატრანსპორტო სისტემა დასახლებულწერტილი ახლა ძალიან კარგად არის განვითარებული, ამიტომ არ უნდა იყოს პრობლემები, თუ როგორ უნდა მივიდეთ საცხოვრებელ კომპლექსში "არყის გროვამდე" ვიდნოეში. ქალაქში მოძრაობს ფიქსირებული მარშრუტის ტაქსი, ავტობუსები და ტროლეიბუსები. მოსკოვის ბეჭედი გზა ხუთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. ამავდროულად, მოსახერხებელია დედაქალაქში მისასვლელად და M4 "დონ" ჩქაროსნული ავტომაგისტრალის გასწვრივ, ასევე შეგიძლიათ ისარგებლოთ ელექტრომატარებლებით, რომლებიც დადიან რასტორგუევოს რკინიგზის სადგურიდან. "ისინი პირდაპირ პაველეცკის სადგურამდე მიგიყვანთ.

ახლოს არის მეტროსადგური "დომოდედოვსკაია". საცხოვრებელი კომპლექსიდან „ბერეზოვაიას გროვიდან“ვიდნოიემდე მანქანით დაახლოებით მეოთხედი საათი სჭირდება, საცობების გათვალისწინების გარეშე. დაახლოებით იმავე მანძილზეა სადგური "კანტემიროვსკაია"..

თუ თქვენ მოდიხართ დომოდედოვსკაიას სადგურიდან, მაშინ უნდა გამოხვიდეთ მინის კარებიდან მარჯვნივ, შემდეგ კვლავ მოუხვიეთ მარჯვნივ. მეტროდან გამოსვლისას მოგიწევთ ავტობუსით 471 ნომერი. ყოველი შემთხვევისთვის შეამოწმეთ, მიდის თუ არა მე-6 მიკრორაიონში. თქვენ უნდა გააჩეროთ "მეექვსე მიკრორაიონი. მაღაზია" Dixy ". მგზავრობის დრო დაახლოებით მეოთხედი საათია.

თუ მიაღწიეთ სადგურ "კანტემიროვსკაიას", გამოდით შუშის კარებიდან მარცხნივ, შემდეგ კვლავ მოუხვიეთ მარცხნივ. მეტროდან გასასვლელთან იარეთ 489 ავტობუსით ან 1020 ფიქსირებული ტაქსით. ავტობუსით მოგიწევთ წასვლა სახანძრო სადგურის გაჩერებამდე, შემდეგ მოუხვიეთ მარჯვნივ ბერეზოვაიას ქუჩაზე, გაიარეთ პირდაპირ დაახლოებით ხუთასი მეტრით, მარცხენა მხარეს ნახავთ გაყიდვების ოფისს და თავად საცხოვრებელ კომპლექსს. შატლი რომ აიღეტაქსი, შემდეგ ჩამოდით გაჩერებაზე "მეექვსე მიკრორაიონი. მაღაზია" Dixy ". მგზავრობის დრო დაახლოებით მეოთხედი საათია.

აღმაშენებელი

ვიდნოეში საცხოვრებელი კომპლექსის „არყის გროვის“დეველოპერი არის კომპანიების ჯგუფი „ლენინვესტ-ჰოლდინგი“. ეს არის ამ ქალაქის უძველესი და ყველაზე გამოცდილი დეველოპერი. კომპანია დიდი ხანია სპეციალიზირებულია მრავალსართულიანი მონოლითური შენობებისა და სხვადასხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტების მშენებლობაში.

კომპანია ითვლება ერთ-ერთ უმსხვილეს ვერტიკალურად ინტეგრირებულ სამშენებლო კომპანიად მოსკოვის რეგიონში. მას უკავია ახალი შენობების მნიშვნელოვანი ნაწილი მთელ ლენინსკის რაიონში.

კომპანიას აქვს სრული საწარმოო ციკლი, შესაბამისად, მას შეუძლია აკონტროლოს მთელი ჯაჭვი, სამშენებლო მასალების წარმოებიდან, პროექტირება, პირდაპირი მშენებლობა, მზა ბინების გაყიდვამდე. საერთო ჯამში, მასში დასაქმებულია დაახლოებით ორი ათასი ადამიანი, რომლებმაც დიდი ხანია ლიდერი გახადეს მოსკოვის რეგიონის უძრავი ქონების ბაზარზე.

სულ, წლების განმავლობაში ამ დეველოპერმა გამოუშვა დაახლოებით ნახევარი მილიონი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი. წარმატებით ფუნქციონირებს საბავშვო ბაღები, სკოლები, სამედიცინო ცენტრები და პოლიკლინიკა, ქალაქის ცენტრალური ბაზარი, სათამაშო მოედნები და ფიტნეს ცენტრები.

აპარტამენტები ახალ კორპუსებში "ლენინვესტ-ჰოლდინგი" გამოირჩევა მოსახერხებელი მდებარეობით, გაზრდილი კომფორტით და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობით ფეხით მანძილზე. მიუხედავად რთული პერიოდისა, ეკონომიკური პრობლემები, რომლებიც წლების განმავლობაში არაერთხელ მოხდაკომპანიის ფუნქციონირებით, დეველოპერი ყოველთვის ასრულებდა თავის ვალდებულებებს ბინების მყიდველებისა და საერთო მშენებლობის მონაწილეების წინაშე. საქმიანობა ტარდება ფედერალური კანონმდებლობის სრული დაცვით, კერძოდ, კანონით მოქალაქეთა საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ.

კომპანიის მისიაა უზრუნველყოს მოსკოვის რეგიონის მაცხოვრებლები თანამედროვე და მაღალი ხარისხის საცხოვრებლით სამუშაოებით და ყველა საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურით. სამომავლოდ კომპანია ცდილობს გააუმჯობესოს სოციალური სტაბილურობა და ცხოვრების დონე მოსკოვის რეგიონში.

მშენებლობის პროგრესი

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა 2011 წლიდან მიმდინარეობს. ვიდნოეში საცხოვრებელი კომპლექსის „არყის გროვის“მშენებლობის მიმდინარეობამ შეიძლება ბევრი შთაბეჭდილება მოახდინოს.

ამჟამად მესამე კორპუსში მიმდინარეობს მონოლითური რკინაბეტონის კარკასის მონტაჟი, თუმცა გარე ქსელების შეჯამებაზე მუშაობა უკვე დასრულებულია. მეოთხე კორპუსში დასრულდა შიდა საინჟინრო ქსელების მონტაჟი, მიმდინარეობს ლიფტების ექსპლუატაციაში გაშვება, საერთო ტერიტორიების მოპირკეთება და ეზოს კეთილმოწყობა..

მაცხოვრებლები ირწმუნებიან, რომ კომპანია ამ პროცესს პასუხისმგებლობით და გააზრებულად მიუდგა. მათ არ დაუყენეს ამოცანა, უბრალოდ აეშენებინათ რამდენიმე სახლი ღია მინდორზე, როგორც ამას აკეთებს ზოგიერთი მშენებელი. მათ არც სტახანოვიტური მუშაობის ტემპი გამოიყენეს და სისტემატურად დაიწყეს ამ მიკრორაიონის მთელი ინფრასტრუქტურის მშენებლობა. შედეგად, 2015 წლის ბოლოს, საკმაოდ მკაფიო და მკაფიო სურათი გამოჩნდა იმის შესახებ, თუ როგორ გამოიყურება ყველაფერი აქ დასრულების შემდეგ.მუშაობს.

ამ დროისთვის საცხოვრებელი კომპლექსის ექვსი კორპუსიდან ორი უკვე დასრულებული და ექსპლუატაციაში შევიდა. პარალელურად, თავად დეველოპერმა განაგრძო ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება დაგეგმილი სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობასთან დაკავშირებით. კერძოდ, კომპლექსის მცხოვრებთათვის საბავშვო ბაღისა და სკოლის აშენება.

აღსანიშნავია, რომ ყველა მშენებლობა ერთნაირი სტილით მიმდინარეობს. ეს არის მონოლითური კარკასის სახლები, გარედან დასრულებული ფაიფურის ქვის პანელებით, ყველა აივანი მოჭიქულია, არის ვენტილირებადი ფასადები.

ბოლო ვადა

საცხოვრებელ კომპლექსში სულ მშენებლობის ექვსი ეტაპია. ოთხი მათგანი უკვე დასრულებულია.

პირველი ეტაპი ამოქმედდა 2013 წლის მეოთხე კვარტალში, მეორე - 2014 წლის მეოთხე კვარტალში, მესამე - 2016 წლის მეორე კვარტალში, მეოთხე - 2017 წლის მეორე კვარტალში.

ვიდნოეს საცხოვრებელ კომპლექს „არყის კორომში“მშენებლობის მეხუთე ეტაპის დასრულების ვადა 2018 წლის მეორე კვარტალში გადაიწია. მეექვსე ეტაპი 2018 წლის მეოთხე კვარტალში უნდა დასრულდეს.

ბინები

ვიდნოიეში, საცხოვრებელ კომპლექს "Birch Grove"-ში ბინების განლაგება ძალიან მრავალფეროვანია. არის ერთოთახიანი ბინები, რომელთა ფართობია 45-დან 47,5 კვ.მ-მდე. მათ აქვთ კომბინირებული აბაზანა, ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება 72-დან 104 ათას რუბლამდეა.

2 ოთახიანი ბინების ფართობი 64-დან 77 კვ.მ-მდეა. მათ აქვთ ცალკე აბაზანა, სამზარეულოს ფართობი მერყეობს თერთმეტნახევრამდეთხუთმეტი კვადრატული მეტრი. ერთი კვადრატული მეტრი 72-დან 96 ათას რუბლამდე ღირს.

ამჟამად ასევე ხელმისაწვდომია ოთხოთახიანი ბინა თითქმის ას სამ კვადრატულ მეტრზე. სამზარეულოს ფართობი იქნება თორმეტი "კვადრატი". ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება სამოცდაათი ათასი რუბლია. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ეს ბინა შვიდ მილიონ 189 ათას რუბლად.

აქ შემოთავაზებული ბინები ძალიან ფართოა. ცალკე, აღსანიშნავია ჭერები, რომელთა სიმაღლე დაახლოებით სამი მეტრია. ასეთი უპირატესობა იშვიათია. ვინაიდან ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის შეძენის მსურველთათვის სამუშაო ეტაპობრივად მიმდინარეობს, ჩნდება ალტერნატივა, რომელიც არის გადაიხადოს მეტი და გადავიდეს ახლავე ან დაზოგოს ფული ჯერ არ დასრულებულ ბინაში ინვესტიციით..

გაყიდვების განყოფილება დაგეხმარება ბინის შერჩევაში. სპეციალისტები მზად არიან დეტალურად გითხრან თითოეული მშენებარე შენობის შესახებ, ჩამოთვალონ გამოყენებული ყველა მასალა, წარმოადგინონ ფოტორეპორტაჟები სამუშაოს ეტაპებზე, სათაური დოკუმენტები.

აღსანიშნავია, რომ ბინების უმეტესი ნაწილი იყიდება დაუსრულებლად, შიდა ტიხრები მხოლოდ აგურით არის მონიშნული, რომლებიც იატაკზე ერთ რიგად არის დაგებული. მაგრამ ყველა ფანჯრის ღიობებში არის მაღალი ხარისხის ორმაგი მინის ფანჯრები. პირდაპირ ფანჯრების ქვეშ არის ორთქლის გამათბობელი რადიატორები, რომელთა შეერთება ხდება იატაკის გასწვრივ.

ელექტროენერგია თითოეულ ბინაში მიეწოდება ინდივიდუალურ ფარს, გარდა ამისა, თითოეული აღჭურვილია სპეციალური ნიშით შენობის ფასადის გასწვრივ. Ზოგიერთშემთხვევები ეს არის თარო დეკორატიული ფარით. ეს კეთდება იმისთვის, რომ მფლობელებს ჰქონდეთ შესაძლებლობა დააინსტალირონ ნებისმიერი დანართი, ყველაზე ხშირად ის გამოიყენება ინდივიდუალური სპლიტ სისტემისთვის.

ყველა სახლში, ორი ქვედა სართული არასაცხოვრებელია, ისინი განკუთვნილია კომერციული სარგებლობისთვის. მათში განთავსებული ფართები გამოტანილია გასაყიდად.

საჭიროების შემთხვევაში შეგიძლიათ ჯერ არ გაყიდული ბინების დათვალიერება, რათა ადგილზე ნახოთ როგორ გამოიყურება ესა თუ ის განლაგება. ამავდროულად, თავად ბინის მენეჯერი არ მიდის თქვენთან ერთად: პოტენციურ მყიდველს ეძლევა საშვი, რომლის მიხედვითაც კონსიერჟი მას სასურველ ბინამდე მიჰყავს. სხვათა შორის, ქირაობენ უკვე მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარებით სეიფის საკეტით.

სახლებში, რომლებსაც უკვე გადაეცათ, ბინების შეძენა შესაძლებელია გასაყიდი კონტრაქტით, იმ სახლებში, რომლებიც ახლახან მზადდება მიწოდებისთვის, კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულებებით. ორივე შემთხვევაში შესაძლებელია რამდენიმე მსხვილი და ცნობილი ბანკის იპოთეკური სესხით სარგებლობა, ასევე შეგიძლიათ სამშობიარო კაპიტალი ან ერთ-ერთი სუბსიდია დააკავშიროთ გადახდას.

უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

ექსპერტების აზრით, ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ბევრი აშკარა უპირატესობა აქვს. ეს მოიცავს ბინების ხელმისაწვდომობას დასრულებით და მის გარეშე, ტყის ზონას, რომელიც მდებარეობს უშუალო სიახლოვეს, ავტობუსის არსებობას, რომელიც მიდის თავად მიკრორაიონიდან რკინიგზის სადგურამდე, ბინებში მაღალი ჭერი, იპოთეკით საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობა ან განვადებით.

ასევე უდავო პლუსია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა,დიდი რაოდენობით საბავშვო ბაღები და სკოლები ფეხით სავალ მანძილზე. თავად საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე მიმდინარეობს სავაჭრო ცენტრის მშენებლობა.

მთავარი მინუსებიდან აღსანიშნავია ქალაქში მეტრო არარსებობა და მიკრორაიონის მდებარეობა სწორედ იმ ინდუსტრიულ ზონასთან, რომელშიც ბეტონის ქარხანა მუშაობს..

რეზიდენტის გამოცდილება

შეგიძლიათ მოიძიოთ ბევრი დადებითი გამოხმაურება ვიდნოიეში Birch Grove საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ უძრავი ქონების ინვესტორებისგან, რომლებმაც უკვე იყიდეს ბინები, გააკეთეს რემონტი და გადავიდნენ ამ საცხოვრებელ კომპლექსში.

ზოგადად, არსებობს ძლიერი განცდა, რომ ამ LCD-ს სერიოზული პრობლემები არ აქვს. ისინი კარგად საუბრობენ დეველოპერზე და ხაზს უსვამენ, რომ ეს არის ადგილობრივი კომპანია, რომელიც კარგად ასრულებს თავის საქმეს, იყენებს ღირსეულ მასალებს, მაგრამ ამავდროულად, ფაქტობრივად, არის მონოპოლია საბინაო მარაგის შენარჩუნებაში.

უარყოფითი

უარყოფითი ასპექტებიდან მოსახლეობა აღნიშნავს, რომ ბინები საკმაოდ ძვირია, განსაკუთრებით იმის გათვალისწინებით, რომ ისინი მდებარეობს არა თავად დედაქალაქში, არამედ მოსკოვის რეგიონის ტერიტორიაზე.

ზოგი ამბობს, რომ დაახლოებით იმავე ფულში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მოსკოვში მეტროდან ფეხით სავალ მანძილზე.