ყველაზე იაფი უძრავი ქონება მსოფლიოში: ქვეყნის რეიტინგი, ტოპ 10, ქვეყნის არჩევანი, გაცვლითი კურსი, პირადი პრეფერენციები და ცხოვრების კომფორტი

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

მიუხედავად ნებისმიერი კრიზისისა, მსოფლიოში მოთხოვნა უძრავ ქონებაზე საკმაოდ მაღალია. მაგრამ მაინც, საკმარისად დიდი მოთხოვნით რუსეთის ფარგლებს გარეთ, შეგიძლიათ იპოვოთ კარგი საცხოვრებელი საკმაოდ მცირე ბიუჯეტით. თუმცა უნდა გვესმოდეს, რომ რაც უფრო უარესი ეკონომიკური მდგომარეობაა ქვეყანაში, მით უფრო დაბალია საცხოვრებლის ღირებულება.

ზიმბაბვე

მართლაც, ეს ქვეყანა ლიდერია მსოფლიოში ყველაზე იაფი უძრავი ქონების მქონე ქვეყნების სიაში. ზიმბაბვეში 1 კვადრატულ მეტრზე 8-დან 10 ამერიკულ დოლარამდე ითხოვენ, ანუ 450 კვადრატული მეტრის მთლიან სახლს მხოლოდ 4 ათას დოლარად იყიდით..

მაგრამ ნუ იქნები ასე ბედნიერი. დაახლოებით 20 წლის წინ კი ქვეყანა ეკონომიკურად სტაბილური იყო და 2008 წელს ინფლაციის მაჩვენებელი რეკორდული იყო მთელ მსოფლიოში. გასული წლის ბოლოდან კი უმუშევრობის დონე დაახლოებით 80%-ს შეადგენს. ამის გათვალისწინებით, ადგილობრივი მოსახლეობა აგრძელებს ქვეყნიდან გასვლას და პრაქტიკულად არაფრად უთმობს საცხოვრებელს. Ამის მიუხედავად,აქ მისასალმებელია სამედიცინო სპეციალისტები, თუმცა მათი ხელფასი ევროპულ დონეს არ აღწევს.

ბუნებრივია, ამ ქვეყანას აქვს ქალაქები ყველაზე იაფი უძრავი ქონებით, მაგრამ როცა გადაადგილებაზე ფიქრობთ, უნდა გესმოდეთ, რომ ქვეყანა საკმაოდ აგრესიულია თეთრი კანის მქონე ადამიანების მიმართ. კომფორტული იქნება თუ არა, დიდი კითხვაა.

ქვეყანა იყენებს არა მხოლოდ ზიმბაბვეს დოლარს, არამედ ამერიკულ დოლარსაც. საშუალო კურსია: 1 USD=362 ZWD.

პარაგვაი

რომელ ქვეყანას აქვს ყველაზე იაფი უძრავი ქონება? პარაგვაიში, სადაც დედაქალაქ ასუნსიონში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა 1 კვადრატულ მეტრზე არაუმეტეს 300 აშშ დოლარის გადახდით..

თუმცა, უნდა გვესმოდეს, რომ პარაგვაიში უსაფრთხოების გარკვეული პრობლემებია: არის ბევრი ძალადობრივი დანაშაული და გატაცება. ხალხმრავალ ადგილებში წვრილმანი ქურდობა ძალიან ხშირია და მანქანებსაც ხშირად იპარავენ. თავად ქვეყანა აღიარებულია მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე კორუმპირებულად.

მთავარი ეკონომიკური სექტორი სოფლის მეურნეობის ბიზნესია. ზიმბაბვე მეექვსე ადგილზეა სოიოს მწარმოებელთა რეიტინგში. მაგრამ ხალხი ძალიან ცუდად ცხოვრობს, მთლიანი მოსახლეობის დაახლოებით 52% სიღარიბის ზღვარს ქვემოთაა.

ქვეყანა იყენებს პარაგვაის გუარანს, რომლის გაცვლითი კურსი 1 აშშ დოლარის მიმართ არის 5695.18 PYG.

დომინიკის რესპუბლიკა

სად არის ყველაზე იაფი უძრავი ქონება მსოფლიოში? ულამაზესი პლაჟების და ადგილობრივი მოსახლეობის სრული სიღარიბის ქვეყანაში, ეს ყველაფერი დომინიკის რესპუბლიკას ეხება. 1 კვადრატისთვისმეტრი დედაქალაქში 350 დოლარიდან. რესპუბლიკაში მცხოვრებთა დაახლოებით 42% სიღარიბის ზღვარს ქვემოთაა, თუმცა უმუშევრობის დონე არც თუ ისე მაღალია - დაახლოებით 15%.

უსაფრთხოება იქ საკმაოდ კარგია, მაგრამ არ არის რეკომენდებული უზარმაზარი ოქროს სამკაულების ტარება. არ უნდა იაროთ გაუნათებელ ქუჩებსა და ველურ პლაჟებზე, ქვეყანაში ბევრი არალეგალური ჰაიტელი ცხოვრობს. სხვათა შორის, ადგილობრივებიც კი არ დადიან იმ ადგილებში, სადაც ჰაიტიელები ცხოვრობენ.

ქვეყანაში ცოტა სამუშაოა და შედარებით მაღალი ფასები სურსათზე. ერთი პურის გადახდა მოგიწევთ 2 აშშ დოლარი, ხოლო ბოთლი რომი 10 დოლარი ღირს. მედიკამენტი ფასიანი და უფასოა, მაგრამ არის სავალდებულო ჯანმრთელობის დაზღვევა (თვეში 40 აშშ დოლარი). არცერთი საავადმყოფო არ იღებს პოლისის გარეშე, თუნდაც ფასიანი.

ადგილობრივი ვალუტა არის დომინიკის პესო, 100 ერთეულზე ისინი ითხოვენ 2 აშშ დოლარს.

ეგვიპტე

ეს ტურისტული ქვეყანა ასევე ჩამოთვლილია, როგორც ყველაზე იაფი უძრავი ქონება მსოფლიოში. 1 კვადრატულ მეტრზე 420 დოლარს ითხოვენ. მიუხედავად იმისა, რომ ქვეყანაში სტაბილურობაზე საუბარი არ არის და ხელფასები საკმაოდ დაბალ დონეზეა.

სოფლის მეურნეობაში დასაქმებული პირები იღებენ 100 დოლარამდე, ქალაქში ცოტა მეტს - 200 დოლარამდე.

ეგვიპტეში დიდი რუსული დიასპორაა: მხოლოდ ჰურგადაში არის 3 სკოლა, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ გაიარონ EGE და ჩააბარონ რუსულ უნივერსიტეტში.

ეგვიპტური ფუნტი გამოიყენება ქვეყანაში, 100 EGP-ში შეგიძლიათ შეიძინოთ 5,60 აშშ დოლარი.

საქართველო

კიდევ ერთი ლამაზი მთიანი ქვეყანა, რომელმაც აირჩია ევროინტეგრაციის კურსი, რომელიც დღეს გარდამავალ მდგომარეობაშია.ის შედის მსოფლიოში ყველაზე იაფი უძრავი ქონების მქონე სახელმწიფოების რეიტინგში.

დღეს 1 კვადრატულ მეტრზე ითხოვენ დაახლოებით 580 აშშ დოლარს. ამასთან, ცხოვრების დონეს მაღალს ვერ ვუწოდებთ, საშუალო ხელფასი 317 აშშ დოლარია, თუმცა ბევრ პოსტსაბჭოთა ქვეყანას შეუძლია შეშურდეს ასეთი ანაზღაურება. ძირითადი კომუნალური მომსახურებისთვის მოგიწევთ გადაიხადოთ მხოლოდ 35 აშშ დოლარი, ხოლო პურში - დაახლოებით 0,35 ცენტი. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ასევე იაფია - 0,20 ცენტიდან.

ვალუტა - ქართული ლარი. 100 ლარი შეესაბამება 40 აშშ დოლარს.

ტუნისი

აქ საცხოვრებელი უძრავი ქონების კვადრატულ მეტრზე ფასები იწყება 550 დოლარიდან, ანუ ესეც შეიძლება მოხვდეს მსოფლიოში ყველაზე იაფი უძრავი ქონების სიაში. აფრიკის სხვა ქვეყნებთან შედარებით ქვეყანაში ცხოვრების დონე საკმაოდ მაღალია. საშუალო კლასი შეადგენს მთლიანი მოსახლეობის 60%-ს.

ტუნისში ქალებს არ ურჩევენ ზედმეტად გამჭვირვალე ხალათების ტარებას, რადგან მათ შეუძლიათ არა მხოლოდ დევნა, არამედ ძალადობრივი ქმედებებიც წააწყდნენ, რადგან ქვეყანა ჯერ კიდევ მუსულმანურია.

სამუშაოს მისაღებად, ინგლისური უნდა იცოდეთ, თუმცა ის არ არის ყველაზე პოპულარული - ისინი უფრო მეტად საუბრობენ ფრანგულ და არაბულ ენებზე. უმუშევრობის დონე საკმაოდ მაღალია - დაახლოებით 15,5%. საშუალო ხელფასი 150-დან 200 ევრომდეა.

ქვეყნის ვალუტა არის ტუნისის დინარი. 100 დინარად შეგიძლიათ მიიღოთ 37 აშშ დოლარი.

ბულგარეთი

არც ისე დიდი ხნის წინ, ბულგარეთი ლიდერობდა იმ ქვეყნების სიაში, სადაც ყველაზე იაფია მსოფლიოში.უძრავი ქონება. მაგრამ უკვე ამ წლის დასაწყისში 1 კვადრატული მეტრის მინიმალური ღირებულება 715 დოლარია. ინფლაციის თანდათანობითი კლების მიუხედავად, სახელმწიფო მაინც ცხოვრობს ზაფხულიდან ზაფხულამდე, ვინაიდან ეკონომიკის მთავარი დარგია ტურიზმი. დანარჩენი წლის განმავლობაში საკმაოდ რთულია სამსახურის შოვნა.

საჭმლის ფასი ოდნავ დაბალია, ვიდრე რუსეთში: ერთი პურის გადახდა მოგიწევთ 31-დან 37 ბულგარულ ლევამდე, ხოლო 100 აშშ დოლარის ყიდვა შესაძლებელია 169 ლევში..

თურქეთი

დღეს ეს ქვეყანა მიმზიდველია არა მხოლოდ ტურისტებისთვის, არამედ ემიგრანტებისთვისაც. 1 კვადრატულ მეტრს ითხოვენ 740 დოლარიდან. რუბლის დაცემამდე საკვების ფასში დიდი სხვაობა არ იყო, ახლა რუსეთში დაახლოებით 1,5-ჯერ ძვირია. ქვეყანას საწვავის საკმაოდ მაღალი ღირებულება აქვს, ამიტომ მანქანის შენარჩუნება ძვირია. მაგრამ კომუნალური მომსახურება იაფია - ბინაში მოგიწევთ არაუმეტეს 5 ათასი რუბლის გადახდა - ამ ფასში შედის განათება, გაზი და წყალი.

საშუალო ხელფასი არის 2500 ლირა, რაც დაახლოებით 545 აშშ დოლარია, ხოლო მინიმალური ხელფასი 500 ლირა.

შრი-ლანკა

ეს ქვეყანა ფრილანსერების სამოთხეა, სადაც ყოველთვის თბილია, თუმცა ცხოვრება საკმაოდ ძვირია. შრი-ლანკას ელექტროენერგიის ყველაზე მაღალი ღირებულება აქვს მსოფლიოში - 1 კილოვატზე 35 ცენტზე მეტის გადახდა მოგიწევთ. ბენზინიც ძვირია და 1,5 ლიტრი წყალი 1$ ღირს.

საცხოვრებლის ღირებულება დიდწილად დამოკიდებულია მდებარეობაზე: რაც უფრო ახლოს არის სანაპიროსთან ან სოფლის საქმიან ნაწილთან, მით უფრო ძვირია. საცხოვრებლის მინიმალური ღირებულებაა 740 აშშ დოლარი 1 კვადრატულ მეტრზე.

ადგილობრივივალუტა - შრი-ლანკის რუპია. 100 დოლარად აძლევენ 15 831 ათას რუპიას.

ალბანეთი

სად არის ყველაზე იაფი უძრავი ქონება? თუ ევროპის კონტინენტზე ვისაუბრებთ, შეიძლება გამოვყოთ ალბანეთი, რომელიც დიდი ხნის განმავლობაში დაკეტილი იყო ტურისტებისა და ემიგრანტებისთვის. მაგრამ ყველაზე საინტერესო ის არის, რომ ქვეყანას აქვს ყველაზე იაფი საცხოვრებელი ადრიატიკის სანაპიროზე. ზღვის ხედით საცხოვრებლის პოვნა შეგიძლიათ 1 ათას ევრომდე (დაახლოებით 1,17 ათასი აშშ დოლარი): რაც უფრო შორს არის პლაჟები, მით უფრო დაბალია ღირებულება. მიუხედავად იმისა, რომ წელს უძრავი ქონების მნიშვნელოვანი ზრდა დაფიქსირდა, ალბანეთი საკმაოდ მიმზიდველი გახდა ინვესტორებისთვის.

ალბანეთში ეკონომიკა საკმაოდ განუვითარებელია, ამიტომ საუკეთესო პირობებია შემოთავაზებული ტურიზმის სექტორში, სადაც ალბანური ენის ცოდნა შეიძლება არც კი იყოს საჭირო. მაგრამ ქვეყანაში სურსათის ფასები რუსეთის ფედერაციაზე ნაკლებია, დაახლოებით 10%-ით, ხოლო თუ ხილზე ვსაუბრობთ, მაშინ ზოგადად 70%-ით..

კრიმინალური სიტუაცია საშუალებას გაძლევთ არ ინერვიულოთ თქვენს უსაფრთხოებაზე. თუმცა, ძალოვანი სტრუქტურების უზრუნველყოფა საკმაოდ დაბალ დონეზეა, ამიტომ ხშირად აგვიანებენ გამოძახებებზე. ქვეყანაში ხანდახან იმართება საპროტესტო აქციები, მაგრამ, როგორც წესი, ყველა მათგანი მშვიდობიანია.

ვალუტა - ალბანური ლეკი. კურსი 1 ათასი ლეკი=9,2 აშშ დოლარი.

დახურვისას

თუ ასე შორს გამგზავრებას არ გეგმავთ, მაშინ ყურადღება მიაქციეთ ლატვიას, სადაც ერთოთახიანი ბინა 25 ათას ევროდ იპოვით, სანაპიროზე კი - 33 ათასად. თითქმის იგივე სიტუაციაა მონტენეგროში და ესპანეთში.