2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32
ნუ იმედოვნებთ რაიმე დათმობებზე. ყოველივე ამის შემდეგ, ბინის ყიდვისას შეღავათები მხოლოდ ზოგიერთ ადამიანს აქვს. ბინის შეძენაში მათ მხოლოდ სახელმწიფო დაეხმარება. ვისზეა საუბარი, რა პირობებია შეღავათების მისაღებად და სად მივმართოთ, თუ მაინც საჭიროა? უპირველეს ყოვლისა.
ვის შეუძლია ისარგებლოს
მხოლოდ ამ კატეგორიის მოქალაქეებს აქვთ შეღავათები საცხოვრებლის შესაძენად. ეს არის:
- ახალგაზრდა ოჯახები;
- მრავალშვილიანი ოჯახები;
- ახალგაზრდა მეცნიერები;
- ახალგაზრდა მასწავლებლები;
- ახალგაზრდა სოფლის მუშები;
- მომსახურეები.
ახლა ღირს იმის გაგება, თუ რა პირობებით არის გათვალისწინებული შეღავათები.
ახალგაზრდა ოჯახები
ახალგაზრდა ოჯახი გაგებულია, როგორც ადამიანები, რომლებიც შევიდნენ საქორწინო კავშირში და არცერთი მეუღლე არ არის 35 წელზე უფროსი ასაკის. პროგრამის ფარგლებში უშვილო ოჯახებს შეუძლიათ მიიღონ სუბსიდიის 30 პროცენტისაცხოვრებლის ოდენობა. თუ ოჯახში ბავშვები არიან (მარტოხელა დედები, მარტოხელა მამებიც განიხილება), მაშინ სუბსიდია ოცდათხუთმეტ პროცენტამდე იზრდება. მაგრამ არის ნიუანსი:
- ერთ მეუღლეს მაინც უნდა ჰქონდეს რუსეთის მოქალაქეობა.
- უნდა არსებობდეს დოკუმენტური მტკიცებულება, რომ მეუღლეებს არ აქვთ საცხოვრებელი.
- წყვილს უნდა ჰქონდეს ქორწინების მოწმობა ხელში.
- მეუღლეებმა უნდა დაადასტურონ შემოსავალი. ის უნდა იყოს ოფიციალური და საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ იპოთეკა.
სუბსიდია გამოითვლება შემდეგნაირად:
- უშვილო ოჯახებისთვის ან მარტოხელა ოჯახებისთვის 42 კვადრატული მეტრი სიცოცხლის ნორმად ითვლება;
- ბავშვთა ოჯახებისთვის ნორმა არის თვრამეტი კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე.
შემდეგ, კვადრატული მეტრის დადგენილი რაოდენობა მრავლდება რეგიონის საშუალო ფასზე და მიღებული შედეგიდან გამოითვლება ოცდაათი ან ოცდათხუთმეტი პროცენტი.
არ დაგავიწყდეთ, რომ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ბინის შეძენის შეღავათები განსხვავდება მათი პირობებით. მაგალითად, მოსკოვში მეუღლეებს შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ პროგრამაში მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ერთ-ერთი მათგანი ქალაქში ცხოვრობს მინიმუმ ათი წლის განმავლობაში. ამ მიზეზით, აუცილებელია თითოეული კონკრეტული რეგიონის პირობების გარკვევა.
საბუთების პაკეტი იგზავნება ბანკში იპოთეკის მისაღებად გადახდის მოწმობის მიღების შემდეგ. მას აქვს საკუთარი ვარგისიანობის ვადა. ცხრა თვის ტოლია. თქვენ ასევე უნდა გახსოვდეთ, რომ სახელმწიფო დახმარების მიღება შეგიძლიათ მხოლოდ ერთხელ თქვენს ცხოვრებაში.
როგორც ნებისმიერ პროგრამაში, თანხები რიგრიგობით ნაწილდება. მრავალშვილიანი ოჯახები ან ისინირომლებსაც ჰყავთ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვები. უშვილო წყვილებს შეუძლიათ ელოდონ, რომ მიიღებენ სარგებელს ბინის ბოლო არჩევისას.
მრავალშვილიანი ოჯახები
მესამე შვილის დაბადების ან შვილად აყვანის შემდეგ ოჯახი მრავალშვილიანად ითვლება. ამ ოჯახებისთვის მოქმედებს კანონი „მრავალშვილიანი ოჯახების სახელმწიფო მხარდაჭერის შესახებ“. ეს კანონი ოჯახებს საშუალებას აძლევს აიღონ იპოთეკა წინასწარი გადახდის გარეშე ოცდაათი წლის ვადით. მაგრამ ეს ყველაფერი არ არის. ყოველთვიური იპოთეკის სამოცდათხუთმეტ პროცენტს სახელმწიფო გადაიხდის. მეოთხე შვილის გაჩენის შემთხვევაში სესხი ეპატიება.
მაგრამ მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის შეღავათები ბინის ყიდვისას გაიცემა გარკვეული პირობებით:
- ოჯახს უნდა დასჭირდეს საცხოვრებელი;
- შეძენილი საცხოვრებელი ფართი უნდა შეესაბამებოდეს ნორმას;
- საჭიროა დოკუმენტური მტკიცებულება იმისა, რომ ოჯახი დაბალშემოსავლიანია.
არის ბინის შეძენისას ამ პროგრამით თანხის მიღების კიდევ ერთი ვარიანტი. შეგიძლიათ მიიღოთ საბინაო მოწმობა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ საცხოვრებლის 90%. ამ ფულით უკვე შესაძლებელია საცხოვრებლის აშენება ან ყიდვა, განურჩევლად ადამიანზე მეტრის რაოდენობისა.
ამ პროგრამას ასევე აქვს რიგი და ლოდინის პერიოდი დაახლოებით ერთი წელი.
ზოგიერთი რეგიონი აყენებს დამატებით პირობებს სახელმწიფო დახმარების მისაღებად. მაგალითად, ოჯახი უნდა დარეგისტრირდეს არაუგვიანეს 2005 წელს.
ახალგაზრდა მეცნიერები
თუ ბავშვები და ოჯახი სადმე მომავალში არიან და მთელი თავისუფალი დრო მეცნიერებით არის დაკავებული, მაშინ ბინის შეძენაში დახმარების იმედიც შეგიძლიათ. რა თქმა უნდა, ახალგაზრდა ოჯახისთვის ბინის ყიდვის სარგებელი გაცილებით დიდია, მაგრამდა მეცნიერებს სახელმწიფო ეხმარება.
დოქტორანტმა, რომელსაც ჯერ არ გადალახა ოცდათხუთმეტი წლის ეტაპს, და დოქტორი, რომელსაც არ მიუღწევია ორმოცი წლის ასაკს, შეიძლება დაეყრდნოს სარგებელს. გარდა სამეცნიერო წოდებისა, ასევე აუცილებელია სამუშაო გამოცდილება მეცნიერებით დაკავებულ ორგანიზაციაში. მინიმალური ვადა ხუთი წელია. როგორც ჩანს, ყველაფერი, მაგრამ ეს ასე არ არის. ახალგაზრდა მეცნიერის უშუალო დამსაქმებელმა უნდა დაადასტუროს, რომ ამ უკანასკნელს საცხოვრებელი სჭირდება. თუ მეცნიერს აქვს ქონება, მაშინ მას სუბსიდიის დავიწყება მოუწევს.
გადახდის ოდენობა გამოითვლება იმ რეგიონის უძრავი ქონების ბაზარზე, სადაც მეცნიერი მუშაობს, საცხოვრებლის საშუალო ფასიდან. ოცდაცამეტი კვადრატული მეტრის ფასი გამოითვლება სრული ღირებულებიდან და გადახდილია დახმარება.
სუბსიდიის მსურველთა სიებს ჯერ ამტკიცებს მეცნიერებათა აკადემია, რის შემდეგაც განაცხადებს განიხილავს რეგიონული განვითარების სამინისტრო ყოველწლიურად 20 იანვრამდე. თუ სახელმწიფო გადაწყვეტს ახალგაზრდა მეცნიერის დახმარებას, მას ენიჭება სერტიფიკატი, რომელიც მოქმედებს ორი თვის განმავლობაში. ამ პერიოდის განმავლობაში, თქვენ უნდა მიმართოთ იპოთეკას ნებისმიერ აკრედიტებულ ბანკში.
ვინ გასცემს სერთიფიკატებს:
- რუსეთის სამეცნიერო აკადემია.
- მეცნიერებათა აკადემიის შორეული აღმოსავლეთის ფილიალი.
- მეცნიერებათა აკადემიის ციმბირის ფილიალი.
- მეცნიერებათა აკადემიის ურალის ფილიალი.
- რუსეთის სამედიცინო მეცნიერებათა აკადემია.
მნიშვნელოვანია ის, რომ სახელმწიფო დახმარების მიღების შემდეგ ახალგაზრდა მეცნიერმა უნდა იმუშაოს იმავე ადგილზე კიდევ ხუთი წელი. მუხლით გათავისუფლების შემთხვევაში სუბსიდიის მთელი თანხა უბრუნდება.
ახალგაზრდა მასწავლებლები
კიდევ ერთი კატეგორია, ვისაც შეუძლია სახელმწიფოს იმედი ჰქონდეს. მოპოვების პირობები იგივეა, რაც შეღავათები ახალგაზრდა ოჯახისთვის ბინის ყიდვისას. მასწავლებელი არ უნდა იყოს ოცდათხუთმეტ წელზე უფროსი, მას უკეთესი საცხოვრებელი უნდა სჭირდეს. გარდა ამისა, მასწავლებელს ასევე უნდა ჰქონდეს საჯარო სკოლაში მუშაობის არანაკლებ სამი წლის გამოცდილება. მხოლოდ ყველა პირობის დაკმაყოფილების შემთხვევაში შეგიძლიათ მიიღოთ სუბსიდია იპოთეკის საწყისი გადახდისთვის. იგი არ აღემატება საცხოვრებლის ფასის ოცი პროცენტს.
პროგრამა ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ რეგიონს აქვს სუბსიდირებული იპოთეკა, რომელიც არ აღემატება ცხრა პროცენტს.
ახალგაზრდა სოფლის მუშები
ადამიანებს, რომლებსაც არ მიუღწევიათ ოცდათხუთმეტი წლის ასაკიდან და შეგნებულად მიდიან სამუშაოდ სოფლებში, შეუძლიათ ამ დახმარების იმედი ჰქონდეთ. რა შეღავათებს ითვალისწინებს სახელმწიფო ახალგაზრდა ოჯახისთვის ბინის შესაძენად, სოფლის მუშები ერთნაირ ფულს მიიღებენ, მხოლოდ ოდნავ განსხვავებული პირობებით.
პირველ რიგში, თქვენ გჭირდებათ ხელმოწერილი შრომითი ხელშეკრულება მინიმუმ ხუთი წლის ვადით. თუ ყველა პირობა დაკმაყოფილებულია, მაშინ დასაქმებულს შეუძლია მიიღოს უძრავი ქონების საბაზრო ფასის ოცდაათ პროცენტამდე. მაგრამ შრომითი ხელშეკრულების შეუსრულებლობის და სამსახურიდან გათავისუფლების შემთხვევაში თანხა უკან ბრუნდება.
სამხედრო პერსონალი
მოქალაქეთა ამ კატეგორიას განსაკუთრებული პირობები აქვს. რა სარგებელი აქვთ ბინის ყიდვისას? პირველი, რაც უნდა აღინიშნოს, არის ის, რომ დახმარების ოდენობა დამოკიდებულია იმ პერიოდზე, რომელსაც ისინი ემსახურებიან.
სუბსიდიისთვის განაცხადი შეგიძლიათ:
- ჯარისკაცები, რომლებმაც ხელი მოაწერეს კონტრაქტს1998 წლის 1 იანვრამდე ან მათი ოჯახები, მაგრამ საცხოვრებლის გაუმჯობესების აუცილებლობა უნდა იყოს დოკუმენტირებული. ეს არ მოიცავს სამხედრო ან სხვა საგანმანათლებლო დაწესებულების იუნკერებს.
- პენსიაზე გასული ჯარისკაცები გაწერეს ჯანმრთელობის მიზეზების გამო ან გაათავისუფლეს. სამსახურიდან გათავისუფლების დროს მათი სამსახურის ვადა არ უნდა იყოს ათ წელზე ნაკლები. ყოფილ სამხედრო ოჯახს ასევე შეუძლია მიმართოს საცხოვრებლის გაუმჯობესებას.
- სამხედრო პერსონალი არანაკლებ ოცი წლის სტაჟით და ცხოვრობს სამსახურში.
- გათავისუფლებული ათი წლის შემდეგ ჯანმრთელობის მდგომარეობის, პენსიაზე გასვლის ან სამხედრო მოსამსახურეების შემცირების გამო.
სუბსიდიის სერტიფიკატის გამოყენება შესაძლებელია მთავრობის სხვა დახმარებით.
საპენსიო შეღავათები
ავე შეღავათები პენსიონერებისთვის ბინის ყიდვისას. Რა არიან ისინი? ეს არის საგადასახადო დეკლარაცია. მაგრამ ორი კატეგორიისთვის არსებობს მოქმედებების განსხვავებული სისტემა.
მუშა პენსიონერები იღებენ საგადასახადო შეღავათებს, ისევე როგორც სხვა მომუშავე მოქალაქეებს. Რას ნიშნავს? მომუშავე პენსიონერები, სხვა დასაქმებულ მოქალაქეებთან ერთად, ხელფასის ცამეტ პროცენტს უხდიან სახელმწიფოს. ნებისმიერ ადამიანს, ვინც იყიდა საცხოვრებელი ფართი, შეუძლია დააბრუნოს მეოთხედი მილიონი რუბლი. ეს ნიშნავს, რომ პენსიონერებს, რომლებსაც არ შეუწყვეტიათ მუშაობა, შეუძლიათ ამ უფლების გამოყენება სახლის შეძენიდან პირველივე წელს. მაგრამ ასეთი შეღავათები პენსიონერებისთვის ბინის ყიდვისას ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ ოფიციალური მუშაობის შემთხვევაში.
არამუშა პენსიონერები იღებენ მხოლოდ პენსიას, საიდანაც გადასახადი არ აკლდება. ამ მიზეზით, 2012 წლამდე ეს ადამიანები კომპენსაციას ვერ მოითხოვდნენ. მაგრამ მეთორმეტე წლის შემდეგ ყველაფერი შეიცვალა. ახლა არამუშა პენსიონერებს ბინის ყიდვისას პირადი საშემოსავლო გადასახადის შეღავათებიც შეუძლიათ.
ამგვარად, არამუშა პენსიონერს შეუძლია მიიღოს სარგებელი არა უადრეს, ვიდრე გადახდის ბოლო სამი წლის განმავლობაში საცხოვრებლის შეძენის დღიდან. მაგრამ პენსიონერს შეეძლება ამ თანხის მიღება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მას ჰქონდა გარკვეული ოფიციალური შემოსავალი გადახდის მთელი პერიოდის განმავლობაში. მაგალითად, თუ თანამშრომელმა მიმართა პენსიაზე 2013 წლის ბოლოს და იყიდა უძრავი ქონება 2014 წელს, მაშინ მას შეუძლია მიიღოს გამოქვითვა მეცამეტე, მეთორმეტე და მეთერთმეტე წლის განმავლობაში. თუ პენსიაზე გასვლა იყო 2012 წელზე ადრე, მაშინ ბინის ყიდვისას საშემოსავლო გადასახადის შეღავათი გადაიხდება მხოლოდ მეთერთმეტე და მეთორმეტე წელზე.
ყველა ამ გადახდას აქვს სახელი - გამოუყენებელი სარგებლის ბალანსის სხვა დროს გადატანა. როდესაც პენსიონერი წყვეტს ოფიციალურ შემოსავლის მიღებას არა წლის დასაწყისიდან, მას შეუძლია მიიღოს მხოლოდ იმ წლის ანაზღაურება.
როგორ მივიღოთ საშემოსავლო გადასახადის შეღავათები
ბინის ყიდვისას შემოსავლის შემცირების მისაღებად, თქვენ უნდა გააკეთოთ შემდეგი:
- საგადასახადო სამსახურს, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელ ადგილზე, უნდა გადასცეთ 3-პერსონალური საშემოსავლო გადასახადის მოწმობა. მასში უნდა იყოს მითითებული შემოსავლის ყველა წყარო, გადახდილი გადასახადი და საცხოვრებლის ფასი. სერტიფიკატთან ერთად აუცილებელია განაცხადის მიწოდება მიღებული ფორმით, პასპორტის ასლი, საკუთრების დამადასტურებელი საცხოვრებლის დოკუმენტები, შემოსავლის მოწმობა.2-პერსონალური საშემოსავლო გადასახადი შეღავათით სარგებლობის პერიოდისთვის.
- საგადასახადო სამსახურში საბუთები საგულდაგულოდ შემოწმდება რამდენიმე თვის განმავლობაში. თუ ყველაფერი რიგზეა, მაშინ საგადასახადო სამსახური დეკლარირებული თანხას გადარიცხავს მიმდინარე ანგარიშზე.
- თუ რაიმე უზუსტობა ან არასწორი მონაცემები აღმოჩნდება, ოფიციალური მოთხოვნა ხდება უფრო დეტალური ინფორმაციის ან დოკუმენტების პაკეტისთვის.
ინვალიდობის შეღავათები
შშმ პირის მიერ ბინის შეძენის შეღავათები გათვალისწინებულია, თუ პირი რეგისტრირებულია 2005 წლამდე. სუბსიდიებს ადგილობრივი ხელისუფლება რიგრიგობით ახორციელებს. თუ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირი დარეგისტრირდა 2005 წლის შემდეგ, მაშინ ის დაელოდება სარგებელს.
მატერიალური დახმარება ეძლევა ადამიანებს, რომლებსაც აქვთ საბინაო პრობლემა. ვინ ეკუთვნის ამ კატეგორიას:
- გადაუდებელი დახმარების სახლებში მცხოვრები ადამიანები.
- მათ, ვისი საცხოვრებელი ფართის დონე დადგენილზე დაბალია.
- ცხოვრება გადამდები პაციენტებთან.
- ადამიანები, რომლებიც ცხოვრობენ მიმდებარე რაიონებში და არ არიან ნათესავები.
- ისინი, ვინც ქირაობს საჯარო სახლებს დიდი ხნით.
მხოლოდ გარკვეული დაავადებები გაძლევს საშუალებას მიიღონ საცხოვრებელი სახლი თავის მხრივ. ფინანსური დახმარება გამოითვლება 18 კვ.მ ადამიანზე. ფართის ფასი, რომელიც განპირობებულია შშმ პირით, გამოითვლება საშუალო საბაზრო ფასიდან. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ნათესავებს არ აქვთ ცალკე საცხოვრებელი ფართის უფლება. თუ ოჯახში ერთზე მეტი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირია, მაშინ ყველას ეძლევა შესაბამისი სუბსიდია.
შეღავათები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვებისთვის
განსხვავებით საშემოსავლო გადასახადის შეღავათები ბინის შესაძენად, ბავშვის შეღავათები არისშშმ პირები რეგისტრირებულია ჩვენი ქვეყნის საბინაო კოდექსში. შშმ ბავშვების ოჯახები პირველ რიგში იღებენ საცხოვრებელს. საჭირო მრიცხველების გაანგარიშებისას მხედველობაში მიიღება ოჯახის ყველა წევრი.
კანონის მიხედვით, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვს უნდა ჰქონდეს ცალკე ოთახი, რომელიც არ ითვლება დამატებით ფართად. ასევე, ასეთ ოჯახებს აქვთ უფლება მიიღონ მიწა კერძო სახლის ასაშენებლად.
2014 წელს გაუქმდა ბავშვობიდან ინვალიდთა კატეგორია, იგი შეიცვალა თვრამეტი წლამდე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვით, ხოლო მოზრდილთათვის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე. ის ბავშვები, რომლებიც ბავშვობიდან 2014 წლამდე შედიოდნენ ინვალიდთა კატეგორიაში, სარგებლობენ ისეთივე უფლებებით, როგორიც შშმ ბავშვები.
დამატებითი სარგებელი
გარდა საგადასახადო შეღავათებისა ბინის ყიდვისას, შეღავათები სახელმწიფო თანამშრომლებისთვის ან ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, ასევე არის სუბსიდიები, რომელთა მიღებაც შეგიძლიათ. ეს მოიცავს:
- სამშობიარო კაპიტალი. შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლი ან გადაიხადოთ არსებული იპოთეკა სამშობიარო კაპიტალისთვის. ეს არის ნახევარ მილიონ რუბლზე ცოტა ნაკლები და გათვალისწინებულია მეორე ბავშვის გაჩენისთვის. თუ ოჯახმა გადაწყვიტა იპოთეკური სესხის დაფარვა სამშობიარო კაპიტალის დახმარებით, მაშინ მათ არ სჭირდებათ უმცროსი ბავშვის სამი წლის ლოდინი. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ მიწის ნაკვეთს სამშობიარო კაპიტალით ვერ იყიდით, მაგრამ სახლის აშენება შეგიძლიათ სამშობიარო კაპიტალის ხარჯზე. და თქვენ არ გჭირდებათ მთელი თანხის გამოყენება. ანგარიშში დარჩენილი ყველაფერი იქ შეინახება საჭიროებამდე.
- სარგებელი მებრძოლებისთვის. ყველა, ვინც ომში ან ცხელ წერტილებში იმყოფებოდა, შეუძლია უფასოდ მიიღოს ბინა. ეს ეხებადა დიდი სამამულო ომის დაღუპულთა, ინვალიდთა და ვეტერანთა ახლო ნათესავები. სხვა უძრავი ქონების ხელმისაწვდომობა და ფინანსური მდგომარეობა არ მოქმედებს საცხოვრებლის მიღებაზე. მაგრამ აქ არის სიფრთხილე: იმისათვის, რომ მიიღოთ უფასო საცხოვრებელი სახლი, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ არაუგვიანეს 2005 წლის 1 იანვრისა.
შეღავათების ნიუანსი
თითოეულ სახელმწიფო პროგრამას აქვს თავისი ნიუანსი. ასე რომ, მაგალითად, იპოთეკაზე ბინის ყიდვისას შეღავათების მიღება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ღირს არაუმეტეს ორი მილიონი რუბლი. ზოგიერთ რეგიონში ის იზრდება სამ მილიონ რუბლამდე. სარგებლის მიღება შესაძლებელია მხოლოდ საცხოვრებლის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების სრული პაკეტის მოწოდების შემდეგ.
რა საბუთები გჭირდებათ?
რაც არ უნდა იყოს სარგებელი ბინის ყიდვისას, მნიშვნელოვანია საბუთების სწორად შეგროვება. სტანდარტული პაკეტი მოიცავს:
- პასპორტები, დაბადების მოწმობები ან სხვა დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ პირადობას. უნდა იყოს წარმოდგენილი ოჯახის თითოეული წევრის ასლები და ორიგინალი დოკუმენტები.
- სამუშაო წიგნების ასლები ოჯახის თითოეული წევრის ბეჭდით.
- საბუთები, რომლებიც ადასტურებენ შეღავათების მიღების, ინვალიდობის, ცხელ წერტილებში ყოფნის უფლებას.
- სერთიფიკატი რეგისტრაციის ადგილიდან ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში.
- ქორწინების ან განქორწინების მოწმობა. მარტოხელა მშობლებისთვის, მათი სტატუსის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
- დოკუმენტები, რომლებიც საჭირო იქნება დამატებით.
სად წავიდეთ?
ყველა შეგროვებული დოკუმენტითპირი უნდა მივიდეს გამგეობაში. ადმინისტრაცია ამოწმებს საბუთებს და დებს მათ რიგში რეგისტრაციისთვის. შემდეგ პირი წერს განცხადებას სახელმწიფოსგან მატერიალური დახმარების მისაღებად საცხოვრებლის შესაძენად. როდესაც სუბსიდირების რიგი მოახლოვდება, ადმინისტრაცია პირად ანგარიშზე გასცემს სახელმწიფოსგან ფინანსური დახმარების მიღების ცნობას. დახმარების გაწევის შემდეგ მიმღებს აქვს ექვსი თვე საცხოვრებლის შესაძენად, წინააღმდეგ შემთხვევაში თანხის დაბრუნება მოუწევს.
გირჩევთ:
სახელმწიფო დახმარება მცირე ბიზნესისთვის. როგორ მივიღოთ სახელმწიფო დახმარება მცირე ბიზნესისთვის?
დღეს ბევრი ადამიანი არ არის კმაყოფილი დაქირავებით, მათ სურთ იყვნენ დამოუკიდებლები და მიიღონ მაქსიმალური მოგება. ერთ-ერთი მისაღები ვარიანტია მცირე ბიზნესის გახსნა. რა თქმა უნდა, ნებისმიერი ბიზნესი მოითხოვს საწყის კაპიტალს და დამწყებ ბიზნესმენს ყოველთვის არ აქვს საჭირო თანხა ხელთ. ამ შემთხვევაში სასარგებლოა სახელმწიფოს დახმარება მცირე ბიზნესისთვის. როგორ მივიღოთ და რამდენად რეალურია, წაიკითხეთ სტატიაში
რა უნდა ვეძებოთ ბინის დაქირავებისას: ბინის გაქირავების წესები, ხელშეკრულების გაფორმება, მრიცხველის ჩვენებების შემოწმება, მესაკუთრეთა მიმოხილვები და იურიდიული რჩევა
აპირებთ ბინის დაქირავებას, მაგრამ გეშინიათ მოტყუების? ამ სტატიიდან შეიტყობთ, თუ როგორ უნდა იქირაოთ ბინა სწორად, როგორ ავირჩიოთ ბინა, რა უნდა ვეძებოთ საცხოვრებლად გადასვლისას და იჯარის ხელშეკრულების გაფორმების ნიუანსებს
მჭირდება გადასახადის გადახდა ბინის ყიდვისას? რა უნდა იცოდეთ ბინის ყიდვისას?
გადასახადები ყველა მოქალაქის პასუხისმგებლობაა. შესაბამისი გადასახადები სახელმწიფო ხაზინაში დროულად უნდა გადაირიცხოს. მჭირდება თუ არა გადასახადის გადახდა ბინის ყიდვისას? და თუ კი, რა ზომებში? ეს სტატია გეტყვით ყველაფერს დაბეგვრის შესახებ საცხოვრებლის შეძენის შემდეგ
როგორ შევამოწმოთ ბინის "სისუფთავე" თავად ყიდვისას? რა უნდა შემოწმდეს ბინის ყიდვისას?
მეორად ბაზარზე ბინის ყიდვისას უამრავი რისკია და ამიტომ სასურველია მყიდველმა იცოდეს, ყიდვისას თავად როგორ შეამოწმოს ბინის „სისუფთავე“. მთავარია თავიდან ავიცილოთ ის ძირითადი, ყველაზე დიდი რისკები, რომელთა შესახებაც ეს სტატია შეიცავს ინფორმაციას. უპირველეს ყოვლისა, საჭიროა გამოირიცხოს ტრანზაქციის და ბინის უფლების სადავო შესაძლებლობა და შესაბამისად, დეტალურად იქნება მოცემული რეკომენდაცია, თუ როგორ შეამოწმოთ ბინის „სისუფთავე“თავად ყიდვისას
ანაბრის ხელშეკრულება ბინის ყიდვისას: ნიმუში. ანაბარი ბინის ყიდვისას: წესები
საბინაო შეძენის დაგეგმვისას თქვენ უნდა გაეცნოთ მნიშვნელოვან პუნქტებს, რათა მომავალში მნიშვნელოვანი მოვლენა არ დაჩრდილოთ. მაგალითად, ბინის ყიდვისას შეისწავლეთ დეპოზიტის ხელშეკრულება, სამომავლო გაყიდვის ხელშეკრულების ნიმუში და სხვა დოკუმენტები. როდესაც მყიდველმა და გამყიდველმა იპოვეს ერთმანეთი, გარიგება ამ წუთში არ სრულდება. როგორც წესი, ეს მომენტი გადაიდება გარკვეული პერიოდით. და იმისთვის, რომ არავინ შეცვალოს აზრი უძრავი ქონების გაყიდვის/ყიდვის განზრახვის შესახებ, ანაბარი მოქმედებს როგორც უსაფრთხოების ბადე