ცინდრის ბლოკის წარმოება: ბიზნეს გეგმა გათვლებით

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ყოველწლიურად მთელი ქვეყნის მასშტაბით იზრდება სამშენებლო მოცულობები და შესაბამისად, მუდმივად იზრდება მასალებზე მოთხოვნა. მაშასადამე, ციდრის ბლოკების წარმოება, როგორც ბიზნესი, შესანიშნავი ვარიანტი იქნება ფულის ინვესტირებისთვის. ამავდროულად, ბევრი მეწარმე ირჩევს ამ კონკრეტულ მიმართულებას, რადგან ამ ტიპის მზა პროდუქტს არ სჭირდება სერტიფიცირება. შევეცადოთ გავიგოთ საქმიანობის ამ სფეროს ყველა მახასიათებელი და გავარკვიოთ, რა არის საჭირო დასაწყებად, რა ინვესტიციებს მოითხოვს პროექტი და რამდენად სწრაფად ანაზღაურდება ინვესტიცია.

ზოგადი ინფორმაცია

სანამ დაიწყებ ბიზნეს გეგმის დაწერას ცინდრის ბლოკების წარმოებისთვის, თქვენ უნდა შეაფასოთ ამ ნიშის პოტენციალი. დღეისათვის ყველაზე გავრცელებულია საცხოვრებელი კორპუსების და ეკონომ კლასის კოტეჯების დაბალსართულიანი მშენებლობა. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ეკონომიკური კრიზისის გამო არ არსებობს მსხვილი კერძო და სახელმწიფო შეკვეთები. ამიტომ, დღეს მოთხოვნა იაფ მასალებზეისეთივე მაღალი, როგორც არასდროს. და რადგან განხილული პროდუქტები დაჯილდოებულია კარგი ტექნიკური მახასიათებლებით და მაღალი პრაქტიკულობით, ისინი ლიდერობენ გაყიდვების მხრივ.

ციდის ბლოკის წარმოების ბიზნეს გეგმა მოცემულია ქვემოთ. ამ სამშენებლო ქვას აქვს დაბალი ღირებულება.

რადგან მისი ძირითადი კომპონენტი ბეტონია, მას შეიძლება დაემატოს შემდეგი კომპონენტები სხვადასხვა პროპორციით:

• ქვიშა;
• ნანგრევი;
• წიდა;
• ნახერხი;
• აგურის ნაშთი;
• სხვა ნედლეული.

ამგვარად, ეს მასალა ითვლება ერთ-ერთ საუკეთესოდ იაფი, მაგრამ პრაქტიკული სახლების ასაშენებლად.

ცინდრის ბლოკის უპირატესობები

რა არიან ისინი? თუ სერიოზულად მიუდგებით და შეამუშავებთ კარგ ბიზნეს გეგმას, შეგიძლიათ შექმნათ წარმატებული კომპანია, რომელიც მუდმივად გამოიმუშავებს მაღალ მოგებას.

ეს ასევე განპირობებულია იმით, რომ გარდა იმისა, რომ ამ მასალას იაფია, აქვს შემდეგი უპირატესობები:

• ოპერაციის სიმარტივე;
• კარგი სიმტკიცე და გამძლეობა;
• მაღალი შესრულება;
• შესანიშნავი სითბოს და ხმის იზოლაცია;
• ხანძარსაწინააღმდეგო;
• მსუბუქი წონა;
• მდგრადობა მავნებლების მიმართ, ასევე ობისა და ჭრის წარმოქმნა.

ყოველივე ზემოთქმულის გარდა, ცინდრის ბლოკი ბევრად უფრო ეკონომიურია, ვიდრე ბევრი სხვა მასალა, რაც უძრავი ქონების მშენებლობას გაცილებით იაფს ხდის.

პერსპექტიულიაქტივობები

ამ საკითხს განსაკუთრებული ყურადღება სჭირდება. სტატიის ბოლოს მოცემულია ცინდრული ბლოკების წარმოების დეტალური ბიზნეს გეგმა გათვლებით, მაგრამ ახლა მოდით გადავხედოთ ამ ტიპის საქმიანობის ძირითად უპირატესობებს.

გამოცდილი მეწარმეები ამბობენ, რომ მთავარ უპირატესობებს შორისაა შემდეგი:

• დაბალი შესვლის ბარიერი;
• სწრაფი ROI;
• მაღალი მოთხოვნა მზა პროდუქტებზე;
• შესანიშნავი მომგებიანობა;
• აღჭურვილობის დიდი არჩევანი მასალების ხარისხის გასაუმჯობესებლად და მათი ღირებულების შესამცირებლად;
• უნარი წარმოების დაწყების თუნდაც მცირე სახელოსნოში.

ყველა ზემოაღნიშნული უპირატესობის გათვალისწინებით, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ცინცრის ბლოკების წარმოება ძალიან პერსპექტიულია ეკონომიკური ეფექტურობის თვალსაზრისით.

იურიდიული

რა არიან ისინი? სანამ დაიწყებთ ცინდრული ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმის გაანგარიშებას, თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ ზოგიერთ ორგანიზაციულ საკითხს. თუ თქვენ გეგმავთ მცირე მოცულობის წარმოებას და მზა მასალების გაყიდვას რეგიონულ ბაზარზე, მაშინ პირველად შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ როგორც ინდივიდუალური მეწარმე. მომავალში, სკალირებისას, სავარაუდოდ, საჭირო იქნება შპს ჩამოყალიბება. საგადასახადო ოფისში განცხადების წარდგენისას თქვენ უნდა მიუთითოთ OKVED კოდი 26.6, რომელიც გულისხმობს თაბაშირის, ცემენტის და ბეტონის პროდუქტების წარმოებას. რაც შეეხება საგადასახადო სისტემას, საუკეთესო ვარიანტი იქნება „გამარტივებული“, რადგან ისარ საჭიროებს მკაცრ მოხსენებას და დიდი რაოდენობით დოკუმენტაციის შედგენას, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ ბუღალტერის გარეშე.

როგორც სტატიის დასაწყისში აღინიშნა, ცინდრის ბლოკი არ ექვემდებარება სერტიფიცირებას, ამიტომ წარმოების ორგანიზება საკმაოდ მარტივი იქნება. თუმცა, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ყველა კომპონენტი, რომელიც გამოიყენება წარმოებისთვის, უნდა აკმაყოფილებდეს დადგენილ ხარისხის სტანდარტებს. მომავალში რაიმე პრობლემის თავიდან აცილების მიზნით, უმჯობესია დაუყოვნებლივ შეიძინოთ კარგი ნედლეული, რათა გამომავალზე მიიღება სანდო ცილის ბლოკები. ბიზნეს გეგმა გათვლებით უნდა შეიცავდეს წარმოების რეალურ ღირებულებას, ასე რომ თქვენ გქონდეთ წარმოდგენა პოტენციურ მოგებაზე და ფასდაკლების მიღწევის დროზე.

რამდენიმე სიტყვა ნედლეულის შესახებ

რა არის მისი თვისება? ცინდრის ბლოკი სინამდვილეში ხელოვნური სამშენებლო ქვაა. მისი შემადგენლობის ძირითადი კომპონენტია ბეტონი, რომელიც შერეულია ქვიშაში, ხრეში და ზოგიერთი სამშენებლო ნარჩენი. ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით, მასალა იწარმოება რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში. თუმცა, ყოველწლიურად უფრო და უფრო პოპულარული ხდება ეკოლოგიურად სუფთა ცისფერი ბლოკი, რომელიც დაფუძნებულია გაფართოებულ თიხაზე ან სხვა თანამედროვე პოლიმერულ მასალებზე. დამაკავშირებელი ელემენტია ცემენტი პლასტიზატორებით. ეს უკანასკნელი საჭიროა იმისათვის, რომ ნარევი გახდეს უფრო პლასტიკური და უფრო ადვილი იყოს მუშაობა. იმისათვის, რომ თქვენი ინვესტიცია წარმატებული იყოს, თქვენ ძალიან სერიოზულად უნდა მოეკიდოთ თქვენი პროექტის დაგეგმვას.

ბიზნეს გეგმის შედგენა ცინცრის ბლოკების წარმოებისთვის,თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ შემდეგი ნიუანსი:

• რა ნედლეული ხელმისაწვდომია ბაზარზე თქვენს რეგიონში;
• რა ტიპის სამშენებლო მასალებზეა ყველაზე მოთხოვნადი;
• რაზე გაამახვილებთ ყურადღებას - ხარისხზე თუ იაფად.

ეს ასპექტები ძალიან მნიშვნელოვანია და ყურადღებით უნდა იქნას განხილული პროექტის დაგეგმვის ეტაპზე.

მოძებნეთ შენობა

ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ასპექტი, რომელიც გასათვალისწინებელია პროდუქციის წარმოების ბიზნეს გეგმის შედგენისას, მიუხედავად მისი ჯგუფისა, არის შესაფერისი შენობის ძიება. მას უნდა ჰქონდეს სახელოსნო და საწყობი. რაც შეეხება ციხის ბლოკებს, დაახლოებით 120 კვადრატული მეტრი ფართობის შენობა საუკეთესო ვარიანტი იქნება. ეს საკმარისია სამშენებლო მასალების საშუალო მოცულობის დასამზადებლად.

გარდა ამისა, ის უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს:

• მძლავრი ვენტილაციის სისტემის არსებობა;
• გათბობა;
• გლუვი ბეტონის იატაკი, რომელსაც შეუძლია მძიმე აღჭურვილობის მხარდაჭერა.

ასევე, უნდა იყოს კარგი წვდომა შენობაში, რათა თავისუფლად შეძლოთ ნედლეულის შემოტანა და მზა პროდუქციის გაგზავნა მომხმარებელს. რაც შეეხება საწყობს, ის კარგად უნდა იყოს დაცული ტენისგან, რადგან ძალიან აზიანებს ცინცრის ბლოკის მახასიათებლებს.

ტექნოლოგიური პროცესი

რა არის ეს? ცინცრის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმის დაგეგმვისას, თქვენ უნდა გქონდეთ დეტალური წარმოდგენა ამ სამშენებლო მასალის დამზადების ტექნოლოგიაზე.ყველა ნიუანსის გათვალისწინება.

ეს ასე გამოიყურება:

1. მშრალ ინგრედიენტებს ასხამენ მიქსერში, რომლის საფუძველზეც მზადდება ნარევი.
2. ბეტონი ასხამენ ფორმებში და კარგად იკუმშება.
3. საკვები იგზავნება სპეციალურ პრესის მანქანებში დაახლოებით 30 წამის განმავლობაში.
4. მიმდინარეობს ცისტერნის ბლოკის დემონტაჟი და გადატანა სპეციალურ ხის პლატაზე.
5. მზა პროდუქტები იგზავნება გასაშრობად.

აღსანიშნავია, რომ მასალის სიმტკიცე დამოკიდებულია მომზადებული ბეტონის ხსნარის სიმტკიცეზე. საწარმოო დარბაზში ჰაერის ტემპერატურა უნდა იყოს მინიმუმ 10 გრადუსი ცელსიუსი. საშუალოდ 2-4 დღე სჭირდება, რომ წიწაკის ბლოკი მთლიანად გამკვრივდეს. ეს დრო შეიძლება შემცირდეს ნარევში პლასტიზატორების დამატებით. გაშრობის შემდეგ მასალა უნდა იყოს მინიმუმ ერთი თვის განმავლობაში ბუნებრივ გარემო პირობებში სრული სიმწიფისთვის. მხოლოდ ამის შემდეგ იქნება შესაძლებელი პროდუქციის გასაყიდად გაგზავნა.

ტექნიკური აღჭურვილობა

წარმოების ორგანიზაცია, ბიზნეს გეგმა აუცილებლად უნდა ითვალისწინებდეს ამას, შეუძლებელია გარკვეული სპეციალიზებული აღჭურვილობის გარეშე.

როდესაც იწყებთ პატარა სახელოსნოს, რომელსაც შეუძლია ყოველდღიურად 450 ცალი ცისფერი ბლოკის დამზადება, თქვენ უნდა შეიძინოთ შემდეგი:

• ვიბროპრესი;
• ბეტონის ნარევის ჩამოსასხმელი ფორმები;
• ხაზის მართვის პანელი;
• სატუმბი სადგური წყალმომარაგებისთვის.

ინვესტიცია მატერიალურ-ტექნიკურ აღჭურვილობაში არის დაახლოებით 500,000 რუბლი. თუმცა ამ თანხაში არ შედისბეტონის მიქსერი, ქამარი კონვეიერი, თაროები და პალეტები. სრული მოწყობისთვის დაახლოებით 1 მილიონი რუბლი იქნება საჭირო.

ფინანსური შესრულება და ანაზღაურება

ციდის ბლოკების წარმოების ნებისმიერი ბიზნეს გეგმა გამოთვლებით აუცილებლად უნდა შეიცავდეს ამ განყოფილებას, რათა ნამდვილად გაიგოთ, რა პერიოდის შემდეგ ინვესტიცია სრულად გადაიხდის თავის თავს და დაიწყებს მოგების გამომუშავებას. დავუშვათ, რომ ყოველდღიურად გააკეთებთ 450 ცილის ბლოკს. ამ შემთხვევაში, ძირითადი ხარჯები იქნება შემდეგი (ყველა ფასი მოცემულია რუბლებში):

• ნედლეულის შეძენა - 110000;
• თანამშრომლების ხელფასი - 40000;
• ოთახის დაქირავება - 40000;
• ლოგისტიკა - 7000;
• კომუნალური გადასახადები - 3000;
• მარკეტინგი - 9000;
• სხვა დაკავშირებული ხარჯები - 10,000.

ამგვარად ნორმალური ფუნქციონირებისთვის თვეში 220000 რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ. ამ დროის განმავლობაში მუშაობის სტანდარტული რეჟიმით 11250 ცალი ხელოვნური ქვის დამზადებას შეძლებთ. ერთის ღირებულებაა 30 რუბლი, ამიტომ ერთი პარტიიდან მიიღებთ 337,500 რუბლს. ამ თანხას ვაკლებთ გადასახადებს, რომლებიც შეადგენს 50 625 რუბლს, ასევე წარმოების შესანარჩუნებლად საჭირო ფინანსურ რესურსებს და ვიღებთ წმინდა მოგებას - 66 875 რუბლს. ამგვარად, ტოლობის დარღვევას საშუალოდ 8-დან 12 თვემდე დასჭირდება.

პოტენციური მომხმარებლები

შეგიძლიათ მიყიდოთ მზა პროდუქცია როგორც კერძო კლიენტებს, ასევე მცირე მაღაზიებსსამშენებლო მასალები და დეველოპერები, რომლებიც მუშაობენ თქვენს მხარეში. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, კარგი სარეკლამო კამპანიით თქვენ თვითონ არ მოგიწევთ მომხმარებლების ძებნა, რადგან ისინი დამოუკიდებლად დაგიკავშირდებიან.

დასკვნა

აქ, ფაქტობრივად, განვიხილეთ ცინდრული ბლოკების წარმოების მაღაზიის გახსნის პროცესი. ზემოთ მოყვანილი კონკრეტული ციფრებიდან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ბიზნესის ეს მიმართულება ძალიან პერსპექტიულია. ამავდროულად, ხელოვნურ ქვაზე მოთხოვნა მუდმივად იზრდება, ამიტომ შემდგომი სკალირების კარგი პერსპექტივები გაქვთ. ამიტომ, თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ ინვესტიცია ჩადოთ ამ ნიშაში, რადგან ისინი ანაზღაურებენ დროის თითქმის 100 პროცენტს.