LC "Malaya Istra": მიმოხილვები, ბინების განლაგება, ინფრასტრუქტურა, ფოტო

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ალბათ არ არსებობს ისეთი ადამიანი, ვისაც არ სურს ჰქონდეს საკუთარი კომფორტული საცხოვრებელი. დღეს, საცხოვრებელი უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი სავსეა სხვადასხვა შეთავაზებებით, ამიტომ მყიდველებს არჩევანის უამრავი საშუალება აქვთ. ამავდროულად, ჩვენი სამშობლოს დედაქალაქში არ ჩერდება ახალი სახლების, საცხოვრებელი კომპლექსების და თუნდაც მთელი მიკრორაიონების მშენებლობა. ერთის მხრივ, დიდი შეთავაზების ქონა კარგია, რადგან თითოეულ ადამიანს შეეძლება საკუთარი თავისთვის იდეალური ვარიანტი აირჩიოს სახლის ყიდვისას, მაგრამ, მეორე მხრივ, ბევრი შეცდომის დაშვება შეიძლება.

როგორც წესი, საცხოვრებელი კომპლექსები შენდება უკვე აშენებულ ადგილებში. ძველი სახლები დანგრეულია, მიწა გასუფთავებულია და ამ ადგილას ახალი მაღლივი შენობები ჩნდება. დეველოპერებისთვის ეს ძალიან მოსახერხებელია, რადგან ყველა კომუნიკაცია უკვე დაკავშირებულია და გარშემო უკვე კარგი ინფრასტრუქტურაა. თუმცა, ზოგიერთ შემთხვევაში სამშენებლო პროექტებიგანხორციელდა არა თავად ქალაქში, არამედ მის რაიონში. ძალიან მოდური გახდა ეკოლოგიურად სუფთა რეგიონებში საცხოვრებელი კორპუსების აშენება, მაგალითად, ტყიდან არც თუ ისე შორს. ერთ-ერთი მათგანია საცხოვრებელი კომპლექსი „მალაია ისტრა“, რომლის ფოტოც უბრალოდ საოცრად გამოიყურება. შევეცადოთ გაერკვნენ, რა არის ეს, რამდენად აქტუალურია მასში ბინის ყიდვა და რა ღირს საცხოვრებელი დღეს.

ზოგადი ინფორმაცია

იმის გამო, რომ დღეს პროგრესი არ დგას, სამშენებლო ინდუსტრია ყოველწლიურად უფრო და უფრო ვითარდება. აქედან გამომდინარე, ჩვენს ქვეყანაში ამ დროისთვის ყველას აქვს შესაძლებლობა შეიძინოს კომფორტული საცხოვრებელი აღჭურვილ კომპლექსებში. LCD "Malaya Istra" არის ცალკე მიკრორაიონი, რომელიც შედგება 33 ოთხსართულიანი სახლისგან. იგი შედგება:

• 33 ოთხსართულიანი სახლი;
• 2 საბავშვო ბაღი, თითოეული 240 ადგილით;
• ერთი სკოლა 1200 მოსწავლისთვის;
• ბავშვთა და მოზრდილთა პოლიკლინიკები;
• 26 სათამაშო მოედანი;
• 17 სპორტული ობიექტები;
• ერთი სპორტული კომპლექსი საცურაო აუზით;
• 4 შიდა ავტოსადგომი;
• სავაჭრო და გასართობი ცენტრი;
• ველოსიპედის ბილიკები 4,3 კილომეტრი;
• 18 კმ საფეხმავლო ბილიკები.

პროექტის საერთო ფართობი შეადგენს 45 ჰექტარს მიწას. საცხოვრებელი კომპლექსის „მალაია ისტრას“მთავარი უპირატესობა (მიმოხილვები განხილული იქნება სტატიის ბოლოს) არის ის, რომ მასში ყველაფერი კეთდება მაქსიმალურად ადამიანის კომფორტისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქგარეთ, თითქმის შუატყე, თუმცა მას შეუძლია ავტონომიურად იარსებოს, რადგან მის ტერიტორიაზეა განთავსებული ყველა სოციალური სტრუქტურა.

მშენებლობა 2013 წელს დაიწყო, პროექტის დასრულება და მისი ექსპლუატაციაში გაშვება 2020 წელს იგეგმება. მშენებლობა ხორციელდება მონოლითურ-აგურის ტექნოლოგიით. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე უკვე აშენდა და ამოქმედდა ცალკე საქვაბე, წყალი კი ცალკე გაბურღული ჭებიდან მიეწოდება. აღსანიშნავია, რომ პროექტი ეტაპობრივად ხორციელდება, ამიტომ სახლების ერთი ნაწილი უკვე დასრულებულია და მასში ხალხი ცხოვრობს, ხოლო მეორე ელოდება შემოწმებას და ექსპლუატაციაში გაშვებას.

LCD "Malaya Istra", ბინები, რომლებშიც საკმაოდ იაფია, ეხება ბიუჯეტის კლასის ახალ შენობებს. მან მიიღო სახელი იმის გამო, რომ ის მდებარეობს მოსკოვიდან არც თუ ისე შორს, ისტრას რაიონში. კომპლექსის მშენებლობას კომპანია „პრომსერვისი“ახორციელებს. დიდი ყურადღება ექცევა ინფრასტრუქტურას. დეველოპერი ცდილობს დარწმუნდეს, რომ ადამიანებს შეუძლიათ ნორმალურად ცხოვრება და არაფერი სჭირდებათ.

LCD-ის მთავარ მახასიათებლებს შორისაა შემდეგი:

• დაბალსართულიანი შენობები;
• შედარებით დაბალი ღირებულება;
• ლოჯიები 12,6 კვადრატულ მეტრამდე;
• კარგი ეკოლოგიური გარემო.

LCD "Malaya Istra", მაცხოვრებლების მიმოხილვები უმეტეს შემთხვევაში დადებითია, განკუთვნილია მათთვის, ვინც დაიღალა ქალაქის აურზაურით და უნდათ იცხოვრონ უფრო მშვიდ და მშვიდ პირობებში. იმის გამო, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს შუა ტყეში, მას აქვს ძალიან სუფთა ჰაერი. ამავდროულად, მიუხედავად იმისა, რომ მოსკოვი მხოლოდ 30 წლისააკილომეტრში, ბინები ძალიან იაფია, ამიტომ ხელმისაწვდომია მასობრივი მოხმარებისთვის. მალაია ისტრაში ოდნუშკა 1,3 მილიონი რუბლიდან ეღირება.

კომპლექსის მდებარეობა

მაშ, გეგმავთ სახლის შეძენას და გსურთ დაათვალიეროთ საცხოვრებელი კომპლექსი "მალაია ისტრა"? როგორ მივაღწიოთ მას? ამის გაკეთება შეგიძლიათ საკუთარ მანქანით, მოსკოვის ბეჭედი გზიდან ვოლოკოლამსკის გზატკეცილის გასწვრივ 33 კილომეტრამდე. გზატკეცილიდან არც თუ ისე შორს ნახავთ საცხოვრებელ კომპლექსს. ის შენდება იმ ადგილზე, სადაც სოფელი ვისოკოვო მდებარეობს, რომლის მოსახლეობა მხოლოდ 100 ადამიანია. მის ირგვლივ უღრანი ტყის გარდა არაფერია, რომლის წყალობითაც, ფაქტობრივად, ეს ტერიტორია მიმზიდველია. ხალხი აუცილებლად დატკბება სუფთა გარემოთი და განსაცვიფრებელი ბუნებრივი პეიზაჟებით.

სად ვიყიდო ბინა?

თუ გსურთ საცხოვრებლის შეძენა საცხოვრებელ კომპლექს "მალაია ისტრაში", აქციის მფლობელთა საინიციატივო ჯგუფი საშუალებას მოგცემთ დაზოგოთ ბევრი. თუმცა, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, სახლის ყიდვის ეს გზა ძალიან სარისკოა, რადგან ყველა დეველოპერი არ ასრულებს პროექტს, რის შედეგადაც ბევრი ადამიანი კარგავს ინვესტირებულ სახსრებს. ამიტომ უმჯობესია იყიდოთ ბინა უკვე ექსპლუატაციაში შესული კორპუსში.

გაყიდვების ცენტრი მდებარეობს მეექვსე სახლის პირველ სართულზე. იქ შეგიძლიათ არა მხოლოდ გაეცნოთ ფასებს და მიიღოთ უფრო დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ, არამედ შეისწავლოთ დასახლების განლაგება და სახლების მდებარეობა, ასევე ნახოთ შოურუმში ინტერიერის დეკორაციის ვარიანტები. გარდა ამისა, რეგულარულისასწავლო ტურები დაწესებულებაში, რომლის მონახულებაც შეგიძლიათ „მალაია ისტრას“უნიკალურ ატმოსფეროში ჩაძიროთ. უამრავი ადამიანია, ვისაც სურს მათი მონახულება, ამიტომ უმჯობესია დარეგისტრირდეთ სასეირნოდ წინასწარ ტელეფონით ან დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე. მთავარი ოფისის კარი ღიაა დილის 9 საათიდან საღამოს 9 საათამდე.

როგორ მივიდეთ იქ?

საცხოვრებელ კომპლექს "მალაია ისტრაში" (მომხმარებელთა მიმოხილვები ამბობენ, რომ კომპლექსის ადგილმდებარეობა ძალიან კარგად არის შერჩეული) შეგიძლიათ მოხვდეთ როგორც საკუთარი მანქანით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ცალმხრივ მგზავრობას დაახლოებით 40 წუთი დასჭირდება, თუ ადგილზე მიდიხართ მანქანით, ხოლო დაახლოებით საათნახევარი ავტობუსით. მაგრამ აქ ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, იქნება თუ არა საცობები მაგისტრალზე, რაც მოსკოვისთვის ჩვეულებრივი რამ არის. ამიტომ, თუ დაკავებული ადამიანი ხართ და ბევრი თავისუფალი დრო არ გაქვთ, დაგეგმეთ მოგზაურობა ყურადღებით.

შეგიძლიათ იქ მოხვდეთ ვოლოკოლამსკის ან ნოვორიჟსკოეს გზატკეცილით. თუ არ გაქვთ საკუთარი მანქანა, მაშინ ხელოვნებადან. მეტრო სადგური "ტუშინსკაია" პირდაპირ ავტობუსს ტოვებს. გაჩერებიდან საცხოვრებელ კომპლექსამდე არის მხოლოდ 800 მ, გარდა ამისა, რიგის სადგურიდან შეგიძლიათ მატარებლით სადგურამდე მისვლა. „ისტრა 1“ან „მანიჰინო“. ამ შემთხვევაში გაცილებით სწრაფად მიაღწევთ დანიშნულების ადგილს, რადგან საცობებში დგომა არ მოგიწევთ. თუმცა, რომელიმე სადგურიდან კომპლექსამდე არის მინიმუმ ორი კმ.

მშენებლობის პროგრესი და სავარაუდო თარიღები

მოდი უფრო ახლოს მივხედოთ ამას. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, პროექტს შპს „პრომსერვისი კომპანია“ახორციელებს. სკთავისი საქმიანობით შედარებით ცოტა ხნის წინ არის დაკავებული, დაარსდა 2003 წელს, თუმცა, ამის მიუხედავად, დიდი გამოცდილება აქვს. დღეს ორგანიზაციამ უკვე დაასრულა შვიდი დასრულებული პროექტი, მათ შორის არის მსხვილი.

რაც შეეხება საცხოვრებელ კომპლექსს "მალაია ისტრას", მასზე ხალხის მოსაზრებები ძალიან წინააღმდეგობრივია. როგორც სტატიის დასაწყისში აღვნიშნეთ, პროექტის განხორციელება დაყოფილია ოთხ ეტაპად. დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე მითითებულია, რომ ის სრულად დასრულდება 2020 წელს, თუმცა, დღეს უკვე არის ცვლილებები ტერმინებში. ზოგიერთი სახლი ექსპლუატაციაში ადრე დაგეგმილზე ცოტა გვიან შევიდა. ზოგიერთი შეფასებით, დასასვენებელი სოფელი სრულად დასრულდება დაახლოებით 1,5 წლის დაგვიანებით. ძნელი სათქმელია, რატომ ხდება ასე, რადგან კომპანია კონკრეტულ ინფორმაციას არ აწვდის. სავარაუდოდ, შეფერხება გამოწვეულია დაფინანსების ნაკლებობით და მარეგულირებელ სახელმწიფო ორგანოებთან დაკავშირებული პრობლემებით. ამიტომ, თუ გაინტერესებთ საცხოვრებელი კომპლექსი და გეგმავთ მასში საცხოვრებლის შეძენას, მაშინ იყავით ძალიან ფრთხილად. ეს განსაკუთრებით ეხება საერთო მშენებლობაში მონაწილეობას. თანმდევი რისკების შესამცირებლად რეკომენდებულია ბინების შეძენა უკვე დასრულებულ ან ექსპლუატაციაში მყოფ სახლებში.

საცხოვრებელი კომპლექსის „მალაია ისტრას“დეველოპერს საეჭვო რეპუტაცია აქვს და ხალხის ნდობა მის მიმართ ყოველთვის მაღალ დონეზე არ არის. რაც შეეხება მშენებლობის მიმდინარეობას, დაგეგმილი 33 სახლიდან დღემდე მხოლოდ 8 დასრულებულია, ხუთში უკვე ცხოვრობს ხალხი, 3-ისთვის კი ინსპექტირების ორგანოებს დოკუმენტაცია წარედგინა. თუ ტექნიკურიშენობების მდგომარეობა სრულიად მოწესრიგდება და დაიწყება ყველა ნორმისა და მოთხოვნის დაკმაყოფილება, შემდეგ ისინიც ამოქმედდება.

სატრანსპორტო საშუალებების განთავსება და შენახვა

საცხოვრებელ კომპლექსში "Malaya Istra" ვებკამერები სამშენებლო მოედანზე საშუალებას გაძლევთ აკონტროლოთ სამუშაოების მიმდინარეობა, არის პარკინგის ადგილი თითოეული ბინისთვის. რაც შეეხება პარკირებას, ისინიც ხელმისაწვდომია და უფასოა. საცხოვრებელი კომპლექსის სტუმრები და მაცხოვრებლები შეძლებენ თავიანთი მანქანების დატოვებას. თუმცა, საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე მოხვედრა ცოტა პრობლემური იქნება, რადგან თავისუფალი დაშვება დახურულია უსაფრთხოებისა და ცხოვრების კომფორტის დონის ამაღლების ფარგლებში. უახლოესი საჯარო ავტოსადგომი კომპლექსიდან ორი კილომეტრია, მაგრამ ამ მანძილის გავლა ძალიან გრძელია. აქ ასევე განთავსებულია სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი.

შენობის ტექნოლოგია

რა არის მისი სპეციალობა? იმისდა მიუხედავად, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი "მალაია ისტრა", ვიდეო რეპორტაჟები ყველასთვის ხელმისაწვდომია, ის ეკუთვნის ბიუჯეტის სეგმენტს, მიუხედავად ამისა, ყველა შენობა და ნაგებობა შენდება მონოლითურ-აგურის ტექნოლოგიის გამოყენებით. ამის წყალობით, საცხოვრებელი ძალიან თბილი და საიმედოა. ასეთი სახლების სიცოცხლე მინიმუმ 100 წელია. გარე მოპირკეთებისთვის გამოიყენება ევროპული ბრენდის Wienerberger-ის Porotherm აგური, რომელსაც აქვს მაღალი ხარისხი და შესანიშნავი შესრულება. მისი მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ბლოკებს შორის არ არის ხარვეზები და ბზარები, ასე რომ სითბოს დანაკარგები არ არის ასე.მნიშვნელოვანი, ასევე გაზრდილი ხმის იზოლაცია. ამრიგად, საცხოვრებელი კორპუსი აკმაყოფილებს ყველა თანამედროვე საერთაშორისო სტანდარტს და ასევე კარგად არის ადაპტირებული რეგიონის კლიმატურ პირობებთან.

სახლებს აქვს ჩვეულებრივი მეტალო-პლასტმასის კარები მინის ჩანართებით, რაც გასაგებია, რადგან საცხოვრებელი ხელმისაწვდომი ფასის კატეგორიას მიეკუთვნება. შესასვლელის წინ არის ვესტიბიული დიზაინერული დეკორაციის გარეშე. ზედა სართულებზე მისვლა შესაძლებელია ორი კიბით. ზოგიერთ კორპუსს ექნება ლიფტი, მაგრამ რომელ კორპუსში ჯობია სამშენებლო კომპანიის წარმომადგენლებს გადაამოწმოთ. ნაგვის ურნები არ არის გათვალისწინებული და ნარჩენების გატანა შესაძლებელია სახლთან მდებარე კონტეინერებში. პრინციპში ყველაფერი გააზრებული და გაკეთებულია ნორმალური კომფორტული ცხოვრებისთვის, ამიტომ საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის ყიდვა სავსებით გამართლებულია და კარგი ინვესტიცია იქნება.

არქიტექტურა

სახლები საცხოვრებელ კომპლექს "მალაია ისტრაში" (მოსკოვი დასახლებასთან ახლოსაა, ამიტომ დედაქალაქში ყოველდღიურად მარტივად შეგიძლიათ სამუშაოდ მიხვიდეთ) განლაგებულია ტიპიური კვადრატული შენობის კლასიკური პრინციპის მიხედვით. შენობები დაყოფილია რამდენიმე მრავალ სექციურ ჯგუფად სხვადასხვა კონფიგურაციით. რაც შეეხება სახლების გარეგნობას, ის ნეიტრალურ სტილშია გაკეთებული. არ არსებობს კონკრეტული არქიტექტურული კონცეფცია, მაგრამ შენობები გამოიყურება ძალიან თანამედროვე და მიმზიდველი. ფასადები მოპირკეთებულია სპეციალური თიხისგან დამზადებული აგურით, რომელსაც აქვს ყვითელი და ტერაკოტის ფერი. სართულები გამოყოფილია თეთრი ჰორიზონტალური ზოლებით, რომლებიც შენობების მთელ პერიმეტრზე გადის. თითოეულ ბინას აქვს თეთრი ფერიმეტალო-პლასტმასის ფანჯრები და პანორამული ფანჯრები ლოჯიებზე, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დატკბეს მიმდებარე ბუნების სილამაზით.

ეზოები განლაგებულია სახლებს შორის, ამიტომ ისინი დაცულია გარემოსგან, რათა დედებმა უსაფრთხოდ შეძლონ ბავშვებთან ერთად სიარული მშვიდ და მოდუნებულ გარემოში. ასევე არის საბავშვო და სპორტული მოედნები, აღჭურვილი ყველა საჭირო ელემენტით. თუმცა, როგორც მაცხოვრებლები აცხადებენ, ეზო სივრცეებს გამწვანება აკლია, რაც მათ რაღაცნაირად დაცარიელებულს ხდის. მას შემდეგ, რაც ხეები ახლახან დარგეს, მათ გაზრდას მინიმუმ ხუთი წელი დასჭირდება.

რა არჩევანია ხელმისაწვდომი მომხმარებლებისთვის?

საცხოვრებელ კომპლექსში "მალაია ისტრა" მეორადი საცხოვრებელი ჯერ არ გვთავაზობს დიდ არჩევანს, ხელმისაწვდომია რამდენიმე ტიპის ბინები, რომლებიც განსხვავდება არა მხოლოდ ოთახების რაოდენობით, არამედ ფართობით, ასევე ღირებულებით.. ბიუჯეტის ვარიანტია სტუდია 25 კვადრატული მეტრით, რომლის შეძენა დაახლოებით 1,3 მილიონი რუბლი ეღირება. ისინი განკუთვნილია მასობრივი მომხმარებლისთვის, რადგან აბსოლუტურად ყველას, ვისაც აქვს მუდმივი შემოსავლის წყარო, შეუძლია შეიძინოს ასეთი საცხოვრებელი.

სტანდარტული საშუალო ოჯახებისთვის, რომლებშიც მშობლების გარდა ორი შვილიც არის, დეველოპერი გთავაზობთ სამოთახიან ბინებს 109 კვ.მ. მათთვის 5,2 მილიონი რუბლის გადახდა მოუწევთ. ეს მაჩვენებელი შეიძლება ძალიან მაღალი ჩანდეს, მაგრამ საცხოვრებელ კომპლექსში დღეს ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ფასი კვადრატულ მეტრზე.

რაც შეეხება არჩევანს, მიკრორაიონშიხელმისაწვდომია საცხოვრებლის შემდეგი ვარიანტები:

• სტუდია - 25-დან 33 კვ.მ. მ.;
• 1 ოთახი - 51-დან 59 კვ.მ. მ.;
• 2-ოთახიანი - 45-დან 52 კვ.მ. მ.;
• 3 ოთახიანი - 78-დან 109 კვ.მ. მ.

თითოეულ ადამიანს შეუძლია დამოუკიდებლად აირჩიოს საცხოვრებელ კომპლექსში "მალაია ისტრა", მომხმარებელთა მიმოხილვები კომპლექსის შესახებ უმეტეს შემთხვევაში დადებითია, ექნება თუ არა საცხოვრებელს უხეში დასრულება. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, მეორე ვარიანტი საუკეთესოა, რადგან დეველოპერები არასდროს აკეთებენ ნორმალურ რემონტს ახალ შენობებში, მაგრამ ამ შემთხვევაში წარმოიქმნება დამატებითი ფინანსური ხარჯები. გარდა ამისა, შესაძლებელია „ანაზრაურების შეკეთების“შეკვეთა. მისი ღირებულება დაახლოებით 600,000 რუბლია, მაგრამ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ინტერიერის დიზაინის კონკრეტული პროექტი და აკონტროლოთ მისი განხორციელების პროგრესი. მასში შედის ყველა მასალის ღირებულება, კომუნიკაცია და სამუშაოს გადახდა. მყიდველებს სთავაზობენ ოთხ დასრულებას, მაგრამ ისინი პრაქტიკულად არ განსხვავდებიან ერთმანეთისგან, რადგან ისინი მზადდება იმავე ფერებში.

ბინის განლაგება

საცხოვრებელ კომპლექს "მალაია ისტრას" ინდივიდუალური დიზაინის პროექტები, რომელთა მიმოხილვები ადასტურებს შენობების ადგილმდებარეობის პრაქტიკულობას და კარგ ინფრასტრუქტურას, მნიშვნელოვნად გაამრავალფეროვნებს განლაგების ვარიანტებს. სახლის დასრულების გარეშე ყიდვისას კი მასში უკვე ყველა სართული იქნება აღმართული, ასე რომ, თუ თქვენ თვითონ გსურთ განლაგების შეცვლა, ჯერ მათი დემონტაჟი მოგიწევთ.

საცხოვრებელ სივრცეს აქვს გააზრებული და პრაქტიკული ორგანიზაცია. საშუალოსტუდიის და ოდნუშკის საცხოვრებელი ფართი დაახლოებით 15-18 კვადრატული მეტრია. აბაზანა შეიძლება იყოს როგორც კომბინირებული, ასევე ცალკე. ლოჯიები განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებენ. ისინი ძალიან ფართოა და აქვთ პანორამული ფანჯრები, ასე რომ მათ შეუძლიათ წარმატებით განახორციელონ რეკრეაციული ზონა.

კომერციული ფართი

რა არიან ისინი? LCD "Malaya Istra" მოიცავს არა მხოლოდ კერძო საცხოვრებელს, არამედ ბიზნესს. მათ აქვთ უფასო დანიშვნა, ამიტომ ისინი წარმატებით უხდებათ მცირე სასურსათო მაღაზიების, კაფეების, პარიკმახერების, სილამაზის სალონების, აფთიაქების და სხვადასხვა კომპანიის ოფისების გახსნას. როგორც სხვაგან, მათთვის პირველი სართულები გამოიყოფა და ნორმალური ფუნქციონირებისთვის საჭირო ყველა კომუნიკაცია იქნება დაკავშირებული.

თუმცა ინდმეწარმეებმა, რომლებსაც სურთ ამ დასახლებაში ბიზნესის კეთება, უნდა გაითვალისწინონ, რომ კომერციული უძრავი ქონების ყიდვა ჯერ შეუძლებელია და პირველი გაყიდვები 2018 წლის ბოლოს გამოცხადდება. ზუსტი თარიღი ჯერჯერობით უცნობია, ვინაიდან თავად მენეჯერებს უფრო კონკრეტული ინფორმაცია არ აქვთ. აღსანიშნავია ისიც, რომ არასაცხოვრებელი ობიექტები არ გულისხმობს სათავსოების და ავტოსადგომების არსებობას, ამიტომ ეს უნდა იყოს გათვალისწინებული პროექტის შექმნისას.

ინფრასტრუქტურა და გარემო

ბევრს სურს შეიძინოს საკუთარი საცხოვრებელი საცხოვრებელ კომპლექს "მალაია ისტრაში", მოსახლეობის გამოხმაურება სრულად ადასტურებს ამას, კარგად განვითარებული სერვისის სტრუქტურების კომპლექსისა და ძალიან სუფთა გარემოს გამო. როგორც ადრე აღვნიშნეთ, დასახლება მდებარეობს შუატყეები გზატკეცილიდან ორი კილომეტრითაა დაშორებული, ამიტომ ყოველთვის არის სუფთა ჰაერი და სიჩუმე, რომელიც ირღვევა, გარდა შესაძლოა ჩიტების მღერისა.

გარდა ამისა, კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა ხელს შეუწყობს კომფორტულ ცხოვრებას, მათ შორის:

• საბავშვო ბაღები;
• ზოგადსაგანმანათლებლო დაწესებულება;
• საავადმყოფოები და აფთიაქები;
• სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი და პატარა მაღაზიები;
• სათამაშო მოედნები;
• ადგილები სპორტისა და დასვენებისთვის.

ყველა სერვისის ობიექტი 2019 წლის შუა რიცხვებიდან დაიწყებს ფუნქციონირებას. ამ მომენტამდე მოსახლეობას მოუწევს სასურსათო და სხვა ბიზნესისთვის გამგზავრება ქალაქ ისტრაში, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელ კომპლექსთან. მასზე მოხვედრა მხოლოდ რამდენიმე წუთში იქნება ფედერალური გზატკეცილის გასწვრივ საკუთარი მანქანით. გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ყოველდღიურად ჩამოდის პროდუქციით გაყიდვის მობილური პუნქტები, რათა ადგილზევე შეიძინოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ. კამერები დაგეხმარებათ დაინახოთ, როგორია ამ მომენტში. LCD "Malaya Istra", თუმცა ჯერ კიდევ შორს არის პროექტის სრული განხორციელების ეტაპისგან, მიუხედავად ამისა, დღეს ის სრულად არის შესაფერისი კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შეიძინოთ ბინა.

რაც შეეხება გარემოსდაცვით კომპონენტს, ამაში ყველაფერი კარგადაა. ხმაურიანი დედაქალაქიდან დისტანციური მდებარეობა ბევრ უპირატესობას იძლევა. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ორი კილომეტრის რადიუსში არ არის მაგისტრალები, ქარხნები და ქარხნები, ამიტომ აქ წარმოუდგენლად მშვიდი და სუფთაა. შენობების ირგვლივ ფართო ფოთლოვანი ტყეა გავრცელებულირომელიც აღემატება 500 ჰექტარს. ასევე სოფლის ტერიტორიაზე 20 კილომეტრზე მეტი ბილიკია ველოსიპედისა და ლაშქრობისთვის, ამიტომ ჯანსაღი ცხოვრების წესის მხარდამჭერებს ექნებათ ადგილი სპორტისთვის. თუ გსურთ ახლავე აღფრთოვანდეთ მიმდებარე ბუნების სილამაზით ან უყუროთ ეზოს ცხოვრებას, მაშინ ვებკამერები დაგეხმარებათ ამაში. LCD "Malay Istra"-ს ნამდვილად აქვს ძალიან კარგი მდებარეობა.

რას ამბობენ მოსახლეობა საცხოვრებელ კომპლექსზე?

თუ გსურთ შეიძინოთ იაფი საცხოვრებელი თვალწარმტაცი და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში, მაშინ მალაია ისტრას საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის ყიდვა საუკეთესოდ შეეფერება ამ მიზნებს. ადამიანების მიმოხილვები, რომლებმაც უკვე მოახერხეს გადასახლება და გარკვეული დროის განმავლობაში ცხოვრება, ამას სრულად ადასტურებს. ახალ შენობებში შექმნილია იდეალური პირობები და კარგად არის ჩამოყალიბებული მომსახურების სექტორი. რაც შეეხება ნაკლოვანებებს, მაშინ ასეთი ფასი უბრალოდ არ შეიძლება იყოს. ამიტომ, სანამ საცხოვრებელი ჯერ კიდევ ხელმისაწვდომია და მისი ღირებულება დაბალ დონეზეა, მაშინ იყიდეთ ბინები და არც იფიქროთ ამაზე. ასე გვირჩევენ ახალმოსახლეები. დატკბით კარგი საცხოვრებლით, რადგან თქვენი კომფორტი მასზეა დამოკიდებული.