როგორ მივიღოთ იპოთეკა ახალგაზრდა ოჯახისთვის წინასწარი გადახდის გარეშე?

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

თუ არ გაქვთ ფული წინასწარი გადახდისთვის, მაშინ ეს არ არის ასეთი პრობლემა. თუ თქვენ გაქვთ შემოსავალი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დაფაროთ სესხი, მაშინ სავსებით შესაძლებელია იპოთეკის აღება წინასწარი გადახდის გარეშე.

ადრე, სესხის აღების ყველაზე მარტივი გზა იყო სპეციალური საბანკო პროგრამაზე განაცხადი. მაგრამ მას შემდეგ რაც კრიზისი დაიწყო, ეს პროგრამები გაუქმდა. ამიტომ სხვა გამოსავალი უნდა მოიძებნოს. კითხვაზე „როგორ მივიღოთ იპოთეკა წინასწარი გადახდის გარეშე“პასუხის გასაცემად, უპირველეს ყოვლისა, ღირს კიდევ ერთი გკითხოთ საკუთარ თავს: „შევძლებ თუ არა გადახდას? თუ პასუხი დადებითია, მაშინ უკვე შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ რომელი იპოთეკური პროგრამაა თქვენთვის შესაფერისი.

სესხი წინასწარი გადახდის გარეშე გირაოთი

ეს მეთოდი შესაფერისია მათთვის, ვისაც უკვე აქვს ბინა, რომელიც შეიძლება დაგირავდეს ბანკში. ალბათ უფრო ადვილია მანქანის სესხის აღება წინასწარი გადახდის გარეშე, ვიდრე იპოთეკა. მაგრამ მაინც არის შანსი. არის რამდენიმე ბანკი, რომელიცგაიცემა უზრუნველყოფილი სესხები. რამდენიმე რამ უნდა გახსოვდეთ:

1. ბანკები არ აძლევენ ბინის სრულ ღირებულებას, რომელიც გაიცემა გირაოს სახით. ბანკების უმეტესობა იძლევა დაახლოებით 80%. ანუ, თუ თქვენი ქონება შეფასებულია სამი მილიონი რუბლით, მაშინ სესხი იქნება დაახლოებით 2,4 მილიონი რუბლი. ეს თანხა შეიძლება იყოს ნაკლები, რადგან მსესხებლის შემოსავალი ასევე მოქმედებს სესხის მაქსიმალურ თანხაზე.
2. ბინა, რომლის დაგირავასაც აპირებთ, უნდა მდებარეობდეს ზუსტად იქ, სადაც მდებარეობს სესხის გამცემი ბანკი.

როგორ მივიღოთ იპოთეკა წინასწარი გადახდის გარეშე ერთდროულად ორი იპოთეკის მიღებით?

თუ პირველი მეთოდი შესაფერისია მათთვის, ვისაც აქვს უფრო ძვირი უძრავი ქონება და ყიდულობს იაფად, მაშინ ამ მეთოდით შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა უფრო ძვირი ან პირიქით, უფრო იაფად.

ზოგადად, გაიცემა ორი იპოთეკური სესხი: პირველი განკუთვნილია წინასწარი გადახდისთვის, რომელიც უზრუნველყოფილია არსებული საცხოვრებლით, ხოლო მეორე უზრუნველყოფილია ბინით, რომლის შეძენაც იგეგმება..

როგორ მივიღოთ იპოთეკა წინასწარი გადახდის გარეშე და რომელი ბანკიდან? ჯერჯერობით ცნობილია მხოლოდ ერთი ბანკი, რომელიც იყენებს დაკრედიტების ამ მეთოდს, სადაც ამმეთოდით გაცემული სესხები წინასწარი გადახდის გარეშე ხაზგასმულია ცალკე პროგრამით. მაგრამ არის საკმაოდ მაღალი საპროცენტო განაკვეთები. ამ მეთოდის განხორციელება შესაძლებელია მხოლოდ რამდენიმე ბანკიდან მიღებული სესხების გაერთიანებით

როგორ მივიღოთ იპოთეკა წინასწარი გადახდის გარეშე სამომხმარებლო სესხის გამოყენებით? გირაოს გარეშე? დიახ, ძალიან მარტივი. ამისათვის თქვენ უნდა აიღოთ რამდენიმე სესხი სხვადასხვა ბანკიდან, სხვადასხვა ოდენობით. მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ თქვენ ჯერ კიდევ უნდა დაფაროთ ვალები და ეს შეიძლება ბევრად უფრო ძვირი აღმოჩნდეს, ვიდრე ჩვეულებრივი იპოთეკა. ასევე, ასეთ სესხებს აქვთ მაქსიმალური ვადა, რომელიც იპოთეკის ნახევარია.

როგორც გავარკვიეთ, ბინაზე სესხის აღება მაინც შეგიძლიათ წინასწარი გადახდის გარეშე. მაგრამ სანამ ასეთ სესხს აიღებ, ძალიან კარგად უნდა შეაფასო შენი შესაძლებლობები. შეგიძლიათ რამდენიმე სესხის ერთდროულად გადახდა?

იპოთეკის აღება საკმაოდ მარტივია, მაგრამ მაინც გჭირდებათ მისი დაბრუნება!