შემფასებელი: სამუშაოს აღწერა, რეზიუმე, ტრენინგი

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ასეთი პროფესიის სპეციალისტი, როგორც შემფასებელი, დაქირავებულია სამშენებლო ორგანიზაციებში სამუშაოდ მასალების და შრომის ღირებულების გამოსათვლელად და მათი მინიმიზაციის მიზნით. ეს არის ძალიან მნიშვნელოვანი თანამშრომელი, რადგან საერთო საქმეში მისი წვლილის გარეშე, გუნდის მუშაობა უბრალოდ არ იწყება. არსებობს ამ პროფესიის დაყოფა ინჟინერებად და ეკონომისტებად. უმეტეს შემთხვევაში, ასეთი სპეციალისტები საჭიროა სამშენებლო და საპროექტო კომპანიებში, საკონტროლო და ფინანსურ ორგანოებში და იმ ადგილებში, სადაც კეთდება ექსპერტიზა.

თანამშრომლების მოთხოვნები

აუცილებელია ინჟინერი შემფასებელი უმაღლესი ეკონომიკური ან ტექნიკური განათლების მისაღებად. გარდა ამისა, დასაქმებულს მოეთხოვება იმის გაგება, თუ როგორ მიმდინარეობს ორგანიზაციული პროცესები და მიმდინარეობს სამშენებლო სამუშაოები. დამსაქმებლები ძალიან ხშირად აქცევენ ყურადღებას შეფასებებთან, ტექნიკურ და საპროექტო დოკუმენტებთან დაკავშირებული დოკუმენტების შემუშავების გამოცდილებას. გარდა ამისა, ისინი ხშირად უყურებენ კომპიუტერის ცოდნას, მათ შორის სპეციალიზებულ პროგრამულ უზრუნველყოფას. ზოგჯერ ის ასევე მოითხოვს ნახატების წაკითხვის უნარს და შეფასების საფუძვლების ცოდნას.

ანაზღაურება და ტრენინგი

Bსამუშაო ადგილიდან და რამდენად დიდი და მომგებიანია კომპანია, შეფასების ინჟინრის ხელფასი შეიძლება განსხვავდებოდეს 35-დან 100 ათას რუბლამდე. ხშირ შემთხვევაში, ხელფასის ოდენობაზე ასევე გავლენას ახდენს სპეციალისტის ცოდნის დონე, რეგიონი, სადაც ის არის დასაქმებული და სამუშაოს მოცულობა, რომელიც მას ეკისრება. ტრენინგის კუთხით, დამსაქმებლები დიდად აფასებენ თანამშრომლებს, რომლებმაც უმაღლესი განათლების გარდა, მიიღეს სერთიფიკატები დამატებითი კურსების გავლისთვის, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს ორი კვირიდან ერთ წლამდე.

თანამშრომლის თვისებები რეზიუმესთვის

კომპანიის მომავალი თანამშრომლის არჩევისას დამსაქმებლები უპირატესობას ანიჭებენ ანალიტიკური აზროვნების მქონე აპლიკანტებს, ზუსტ და ყურადღებიან სპეციალისტებს, რომლებსაც შეუძლიათ ციფრებთან მუშაობა ხარისხიანად. ეს უნდა იყოს პასუხისმგებელი, აღმასრულებელი და დამოუკიდებელი მუშები.

გარდა სამშენებლო და ეკონომიკის უმაღლესი განათლებისა, დასაქმებულს შეიძლება მოეთხოვოს სპეციალიზებული პროგრამების ცოდნა, როგორიცაა WinSmeta, "GRAND Estimate" ან "Estimate". გარდა ამისა, თანამშრომელი კარგად უნდა იყოს გათვითცნობიერებული სამშენებლო სამუშაოების ტექნოლოგიაში, დამაჯერებლად გამოიყენოს უამრავი წყარო და ჰქონდეს ეკონომიკის ღირსეული ცოდნა. სპეციალისტები, რომლებიც მონიტორინგს უწევენ ფასების ცვლილებას და მასთან დაკავშირებულ დოკუმენტაციას, დიდ პატივს სცემენ.

კვალიფიკაციის მოთხოვნები

გარდა თავად თანამდებობისა, ასევე არსებობს სპეციალისტების დაყოფა კატეგორიებად. ჩვეულებრივი ხარჯთაღრიცხვის ინჟინერს მოეთხოვება უმაღლესი განათლების დამთავრების სერთიფიკატი სპეციალიზებულ სფეროებში.დამსაქმებლები, როგორც წესი, არ აწესებენ სამუშაო გამოცდილებასთან დაკავშირებულ კრიტერიუმებს, მაგრამ მუშაკს მოეთხოვება კვალიფიკაციის ამაღლება მინიმუმ ხუთ წელიწადში ერთხელ.

ასევე, შეიძლება დაინიშნოს სპეციალისტი, რომელსაც აქვს საშუალო განათლება, პროფესიული გადამზადება და შესაბამის პოზიციაზე მუშაობის არანაკლებ ერთი წლის გამოცდილება. მაგრამ პირველი კატეგორიის თანამშრომელს მოეთხოვება უმაღლესი სპეციალიზებული განათლება და სამუშაო გამოცდილება მეორე კატეგორიის შემფასებელი ინჟინრად ორი წლის ან მეტი. იგივე ეხება მეორე კატეგორიის ინჟინერს, მაგრამ აქ შემფასებლად მუშაობის გამოცდილება უნდა იყოს მინიმუმ ერთი წელი. ამ ტიპის ყველა თანამშრომელი ხუთ წელიწადში ერთხელ უნდა გაიაროს გადამზადება. და ეს არის მინიმალური.

ზოგადი დებულებები

ამ თანამდებობის მქონე თანამშრომელი სპეციალისტად ითვლება და მისი მიღება ან მოხსნა მხოლოდ კომპანიის დირექტორს შეუძლია. ამ სამუშაოს მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ უმაღლესი საინჟინრო, ეკონომიკური ან ტექნიკური განათლება. დამსაქმებლები იშვიათად კითხულობენ, თუ რამდენი გამოცდილება აქვს კანდიდატს მოცემულ პოზიციაზე. ასევე, ვაკანსიის მიღება შეუძლია საშუალო განათლების მქონე თანამშრომელს, რომელიც ამ სფეროში მუშაობდა მინიმუმ სამი წლის განმავლობაში საბიუჯეტო სამუშაოებთან დაკავშირებულ პოზიციაზე.

რა უნდა უხელმძღვანელოს სპეციალისტმა

თავისი მოვალეობების შესრულებისას, შემფასებელი ინჟინერი უნდა დაეყრდნოს მარეგულირებელ დოკუმენტაციას, რომელიც პირდაპირ არის დაკავშირებული მის საქმიანობასთან. გარდა ამისა, მან უნდა გაითვალისწინოს მეთოდოლოგიური ინფორმაცია, კომპანიის წესდება, ორგანიზაციის სამუშაო განრიგი, მენეჯმენტის ბრძანებები დასამუშაოს აღწერა.

ცოდნა

თანამშრომელი ვალდებულია იცოდეს სახელმძღვანელო მასალები, რომლებიც ეხება პროექტს და დოკუმენტების ფინანსურ სავარაუდო ბრუნვას. იგი ვალდებულია შეისწავლოს, რა ტექნოლოგიით იწარმოება პროდუქცია კომპანიაში, სად არის დასაქმებული და როდის ღირს სამონტაჟო-სამშენებლო სამუშაოების ჩატარება. გარდა ამისა, თანამშრომელმა უნდა იცოდეს მიმდინარე სტანდარტული შეფასებები, ყველა ფასი, GOST-ები და კოეფიციენტები სამონტაჟო, სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოებისთვის, ასევე, როგორ ფინანსდება ისინი კონტრაქტორების მიერ.

აუცილებელია სამშენებლო შემფასებელი იმის გასაგებად, თუ რა თანმიმდევრობით უნდა იყოს შედგენილი სათაურების სიები, როგორ აღირიცხება სარემონტო სამუშაოებთან, დეფექტებთან და სხვა ტექნიკურ დოკუმენტებთან დაკავშირებული განცხადებები. მისი ცოდნა უნდა მოიცავდეს ეკონომიკას, მენეჯმენტს, შრომას და წარმოების ორგანიზაციას. თანამშრომელს უნდა შეეძლოს კომპიუტერებით, ასევე სხვა კომუნიკაციებითა და კომუნიკაციის საშუალებებით სარგებლობა. იგი ვალდებულია შეისწავლოს შრომის კანონმდებლობის ძირითადი პუნქტები და კომპანიაში არსებული ყველა წესი და რეგულაცია.

მთავარი ფუნქციები

შეფასების ინჟინრის ინსტრუქცია ვარაუდობს, რომ მასზე ზედმეტად არის გადატანილი რიგი ფუნქციები, მათ შორის სამშენებლო ინდუსტრიაში შეკეთებასთან, რეკონსტრუქციასა და წარმოების ეფექტურობის გაზრდასთან დაკავშირებული ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსური დოკუმენტების მომზადება. გარდა ამისა, მან უნდა განიხილოს, გააანალიზოს და დაამტკიცოს რემონტის, ობიექტების ნახაზების, გამოვლენილი დეფექტების და სხვა გეგმების სათაური სიები.რაც შეეხება შენობების რეკონსტრუქციას და შეკეთებას. ყველა დაგეგმილი სამუშაოს ანალიზის საფუძველზე, მან უნდა შეადგინოს ხარჯთაღრიცხვა, რომელიც მიუთითებს საბოლოო ღირებულებაზე. თუ შეიცვალა დავალებების მოცულობა ან მასალების ფასები, სწორედ ეს თანამშრომელია პასუხისმგებელი დოკუმენტების კორექტირებაზე.

მთავარი პასუხისმგებლობა

შემფასებელი ინჟინრის სამუშაო აღწერილობა ვარაუდობს, რომ მან უნდა შეამოწმოს, რამდენად სწორად არის შედგენილი ყველა შეფასება კონტრაქტორი ორგანიზაციების მიერ, რის შემდეგაც ის ამზადებს დასკვნებს მათზე. ის უშუალოდ არის ჩართული იმის გადაწყვეტაში, თუ რა ფასი უნდა დააწესოს სარემონტო, სამონტაჟო და სამშენებლო სამუშაოებზე, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მიმდინარე დოკუმენტაციით, ან არის თუ არა საჭირო მასალისა და აღჭურვილობის გამოცვლა პროექტის განმავლობაში.

თანამშრომელი ასევე ვალდებულია მონაწილეობა მიიღოს ობიექტების სატიტულო ნუსხების მომზადებაში, კოორდინაცია გაუწიოს შეფასებებს კონტრაქტორებთან, აკონტროლოს კონტრაქტორების მიერ სტანდარტების დაცვა და შემდეგ შექმნას აქტები შესრულებული დავალებების შესახებ. გარდა ამისა, ის ჩართულია მოქმედებების შემუშავებაში, რაც ხელს შეუწყობს სამუშაოს ღირებულების შემცირებას.

სხვა მოვალეობები

დანახარჯების ინჟინრის მუშაობა ვარაუდობს, რომ იგი დაკავებულია დოკუმენტების მენეჯმენტით, ხარჯთაღრიცხვების სისტემატიზაციაში და ქმნის სტანდარტულ შეფასებებს განმეორებადი ამოცანების საფუძველზე. იგი ადგენს სერთიფიკატებს სამუშაოს ფასებთან დაკავშირებით, უნდა შეესაბამებოდეს კომპანიის მიერ დადგენილ ყველა წესსა და წესს.

უფლებები

ინჟინერიის ტრენინგის დასრულების შემდეგ-შემფასებელი, და ის იღებს სამუშაოს, მას აქვს უფლება, კერძოდ, გაეცნოს მენეჯმენტის ყველა გადაწყვეტილებას, რომელიც უშუალოდ ეხება მის საქმიანობას, შესთავაზოს უფროსს გადაწყვეტილებები, თუ როგორ გააუმჯობესოს მისი მუშაობა, გააფრთხილოს მენეჯმენტი კომპანიის გამოვლენილი წარუმატებლობის შესახებ. მუშაობა.

გარდა ამისა, მას უფლება აქვს მიიღოს ნებისმიერი ინფორმაცია ზემდგომებისგან და კომპანიის სხვა განყოფილებებისგან, რაც მას სჭირდება თავისი საქმის შესასრულებლად. დასაქმებულს შეუძლია მოითხოვოს ხელმძღვანელისგან დახმარება სამუშაოს შესრულებაში, ასევე მონაწილეობა მიიღოს შრომის დაცვის საკითხების განხილვაში.

პასუხისმგებლობა

ამ თანამშრომელს შეიძლება დაეკისროს პასუხისმგებლობა თავისი მოვალეობების სათანადოდ შეუსრულებლობისთვის ან საერთოდ უარის თქმის გამო. მისი ჩართულობის საზღვრები რეგულირდება ქვეყნის მოქმედი კანონმდებლობით. გარდა ამისა, მას შეიძლება დაეკისროს პასუხისმგებლობა ადმინისტრაციული, შრომის ან სისხლის სამართლის კოდექსის დარღვევისთვის. თუ მან თავისი ქმედებით კომპანიას მატერიალური ზიანი მიაყენა, ასევე შეიძლება პასუხისგებაში მიცემული. ის ასევე პასუხისმგებელია ორგანიზაციის ნორმების, წესებისა და წესდების დარღვევაზე, კონფიდენციალური ინფორმაციის გამჟღავნებასა და სავაჭრო საიდუმლოებაზე.

დასკვნა

კომპანიაში თქვენი რეზიუმეს წარდგენისას, ხარჯთაღრიცხვის ინჟინერმა უნდა გააცნობიეროს, რომ მისი სამუშაო პირობები მრავალ ფაქტორზე იქნება დამოკიდებული. მის საქმიანობაზე გავლენას ახდენს რეგიონი, სადაც კომპანია მდებარეობს, მისი მასშტაბები და დასაქმების ფარგლები. ზოგადად, ამ სფეროში დასაქმებულთა ხელფასები საკმაოდ კარგია, მაგრამ რაც უფრო მაღალია ხელფასი, მით უფრო სერიოზულია პასუხისმგებლობა.დაევალა სპეციალისტს. ეს პოზიცია შესაფერისია მათთვის, ვინც იცის ციფრებთან მუშაობა, ძალიან ყურადღებიანი და პასუხისმგებელი.

დასაქმებულის ცოდნა უნდა მოიცავდეს არა მხოლოდ სამშენებლო და ეკონომიკას, არამედ პროგრამულ უზრუნველყოფას, რომლის მეშვეობითაც თანამშრომელი შეასრულებს თავის სამუშაო მოვალეობებს. ამ პროფესიის არჩევისას უნდა გესმოდეთ, რომ მუდმივად მოგიწევთ შიდა და უცხოური კომპანიების საუკეთესო პრაქტიკის მონიტორინგი. თქვენ ასევე მოგიწევთ ბევრი ანალიტიკური სამუშაოს შესრულება და დაგეგმვა, თუ როგორ მოახდინოთ სხვა თანამშრომლების საქმიანობის ოპტიმიზაცია და რესურსების გამოყოფა ორგანიზაციის ხარჯების შესამცირებლად.

თუ ეს ყველაფერი სპეციალისტისთვის საინტერესოა და დარწმუნებულია, რომ გაართმევს თავს დაკისრებულ მოვალეობებს, მაშინ ასეთი პოზიცია მისთვისაა. ამ პროფესიის მთავარი უპირატესობა არის მისი ხელფასი და პრესტიჟი ვიწრო წრეებში. მართლაც, ამ მუშის გარეშე, ობიექტის მშენებლობა ან მისი რეკონსტრუქცია უბრალოდ არ დაიწყება. რაც შეეხება ნაკლოვანებებს, ალბათ მთავარი ის არის, რომ ყველა საკითხი, რომელიც წარმოიქმნება ამ სფეროში თანამშრომლების საქმიანობის სპეციფიკიდან გამომდინარე, არ შეიძლება გადაწყდეს ერთი კომპანიის ფარგლებში.