2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32
კანონმდებლობის ცვლილება შეეხო საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირებასაც. ამის გამო შემცირდა ამ სპეციალობით მუშაობის მსურველთა რიცხვი. არსებობს სტანდარტი, რომელიც არეგულირებს თანამშრომლებისთვის პროცედურის ცოდნისა და გამოცდილების შემოწმებას. საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირება საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ საწარმოს ეფექტურობა.
ძირითადი ცნებები
გამოცდა ეწყობა იმ ცოდნისა და გამოცდილების შესამოწმებლად, რომელიც ინჟინერს სჭირდება კარგად შესრულებისთვის. ამისთვის ქვეყანაში ფუნქციონირებს SRO-ები (თვითრეგულირებადი ორგანიზაციები). გარდა სერტიფიცირებისა, კონტროლდება საკადასტრო ინჟინრების მუშაობა.
დასაქმებულს უნდა ჰქონდეს უმაღლესი განათლება თავის სფეროში, წარმატებით ჩააბარა გამოცდა და გამოცდილება. სამუშაოს განმცხადებელს უნდა ჰქონდეს ასისტენტის მუშაობის მინიმუმ 2 წლიანი გამოცდილება. მნიშვნელოვანი მოთხოვნაა მუდმივი გადამზადება, რომელიც უნდა იყოს მინიმუმ 3 წელიწადში ერთხელ.
ინჟინერს არ უნდა ჰქონდეს დისკვალიფიკაცია კანონის დარღვევის ან სისხლის სამართლის ჩანაწერის გამო. თანამშრომელს სჭირდებააქვს სამოქალაქო პასუხისმგებლობის სავალდებულო დაზღვევის ხელშეკრულება. ეს აუცილებელია იმ ზარალის კომპენსაციისთვის, რომელიც მიყენებულია კონკრეტულ პირებს. მხოლოდ ამ მოთხოვნების დაკმაყოფილების შემთხვევაში ტარდება საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირება.
კონცეფცია
რას ნიშნავს ეს პროფესია? საკადასტრო ინჟინერი არის სუბიექტი, რომელიც ახორციელებს საკადასტრო სამუშაოებს გაცემული საკვალიფიკაციო მოწმობის საფუძველზე. საქმიანობა თავისთავად გულისხმობს მიწის აზომვას. სპეციალისტი ადგენს მიწის საკუთრების საზღვრებს, ახორციელებს სასაზღვრო გეგმებს და ასევე ამზადებს საჭირო დოკუმენტაციას ქონების რეგისტრაციისთვის.
2011 წლამდე მიწის ამზომველები აწარმოებდნენ მსგავს სამუშაოებს. მათთან შედარებით, გამოვლენილ ხარვეზებზე პასუხისმგებელნი არიან საკადასტრო ინჟინრები. პროფესიის გაჩენის წყალობით გაიზარდა მუშაობის ეფექტურობა და გამარტივდა დოკუმენტაცია.
საკადასტრო ინჟინრების საკვალიფიკაციო სერტიფიკატი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ საჭირო ცოდნის, უნარებისა და შესაძლებლობების ფლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. გამოცდის ჩაბარების შემდეგ გაიცემა სერთიფიკატი. ინფორმაცია ინჟინრის შესახებ შეტანილია სახელმწიფო რეესტრში.
რატომ არის ეს საჭირო?
ბევრს სურს ამ საქმის კეთება, მაგრამ ყველას არ აქვს ამის ცოდნა. კანონი კრძალავს საქმიანობების ჩატარებას გამოცდის ჩაბარების გარეშე. საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირება საშუალებას გაძლევთ დაადგინოთ, თუ როგორ შეესაბამება სპეციალისტი თავის პოზიციას. ხშირად ნაკლოვანებების გამოვლენა დროული გაუმჯობესებისთვის აუცილებელიაკვალიფიკაცია სპეციალური პროგრამების მეშვეობით.
საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირება ტარდება სპეციალისტებისთვის ახალი ცოდნისა და უნარების მისაღებად. რეგულარული ტრენინგი საშუალებას გაძლევთ გაიუმჯობესოთ თქვენი უნარები საერთაშორისო მოთხოვნების შესაბამისად. თანამშრომლები სწავლობენ საინფორმაციო ტექნოლოგიებს, იურიდიულ და მიწისა და ქონების ცოდნას. ისინი ასევე ეცნობიან თანამედროვე გეოდეზიურ აღჭურვილობას.
არსებული რეგულაციები
კანონის მიხედვით, საკადასტრო სამუშაოების შესრულება შეუძლია ფიზიკურ პირს, თუ მას აქვს საკვალიფიკაციო მოწმობა. ადრე სპეციალისტს რაიმე პროფესიული განათლება უნდა ჰქონოდა, ახლა კი მხოლოდ სპეციალიზებული უმაღლესი განათლებაა საჭირო.
წინა კანონების მიხედვით, სერთიფიკატები გაცემული იყო აღმასრულებელი ხელისუფლების მიერ. მათ ასევე მოაწყეს საკადასტრო ინჟინრების სერტიფიცირების საკვალიფიკაციო კომისია. როდესაც ცვლილებები განხორციელდა, ეს სამუშაო გადაეცა SRO-ს. თუ ადრე სერთიფიკატის აღება 1-ჯერ იყო საჭირო, ახლა გადამზადება 3 წელიწადში ერთხელ უნდა ხდებოდეს.
პროცედურის შეკვეთა
ღონისძიება არ იყენებს წერილობით ან ზეპირ გამოკითხვას. ტესტი გამოიყენება ცოდნის შესამოწმებლად. საკადასტრო ინჟინრის სერტიფიცირების კითხვები მხოლოდ პროფესიას ეხება. მათი ნახვა შეგიძლიათ Rosreestr ვებსაიტზე. გამოცდა იყენებს ავტომატურ სისტემებს. ღონისძიების პროგრამული ნაწილი დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს მიერ.
როგორ იქმნება საკადასტრო ინჟინრების ატესტაციის კომისიაRosreestr. ის ასევე ირჩევს საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალს და სერტიფიკატების გაცემის წესს. კომისიის შემადგენლობას ამტკიცებს SRO. თუ სატესტო დავალება მოგვარებულია, მაშინ გამოცდა ჩაბარებულია.
ტესტს 2 საათი სჭირდება. ცოდნის ტესტის დროს ინჟინერმა უნდა გასცეს პასუხი 80 კითხვაზე. სერთიფიკატი ჩაბარდება თუ არის მინიმუმ 64 სწორი გამოსავალი.გამოცდაზე ცოტა ადრე უნდა მოხვიდეთ. მდივანი რეგისტრირდება სისტემაში. დავალებების შემოწმება ხდება 5 დღის განმავლობაში, რის შემდეგაც გაიცემა სერთიფიკატი.
გამოცდის მომზადება
ღონისძიების დაწყებამდე ინჟინერს უფლება აქვს გაიაროს სპეციალური პროგრამა. შეგიძლიათ გამოიყენოთ დისტანციური ტექნოლოგიები. მომზადებისთვის გამოყოფილია მინიმუმ 250 საათი. მოწინავე დონის პროგრამა გრძელდება 16 საათი, რის შემდეგაც შეგიძლიათ გამოცდის ჩაბარება.
იმის გამო, რომ ინჟინერს უნდა ჰქონდეს ფართო ხედვა და ბევრი უნარები, აუცილებელია დამხმარე პროგრამების ხანგრძლივობის გაზრდა. ვინაიდან მათი მოცულობა 500 საათზე მეტია, ამას დაახლოებით 6 თვე სჭირდება. პროგრამა ეფექტურია კვირაში 40 საათის გავლისას. სერტიფიკატის მიღების შემდეგ თანამშრომელმა დაადასტურა თავისი ცოდნის დონე და შესაბამისად შეუძლია გააგრძელოს საქმიანობა.
გირჩევთ:
სად გავიგო ბინის საკადასტრო ღირებულება? ბინის საკადასტრო ღირებულება: რა არის ეს და როგორ გავარკვიოთ
არც ისე დიდი ხნის წინ რუსეთში უძრავი ქონების ყველა ტრანზაქცია მხოლოდ საბაზრო და საინვენტარო ღირებულების საფუძველზე ხდებოდა. მთავრობამ გადაწყვიტა შემოეღო ისეთი კონცეფცია, როგორიცაა ბინის საკადასტრო ღირებულება. საბაზრო და საკადასტრო ღირებულება ახლა შეფასების ორ მთავარ ცნებად იქცა
მიწა: საკადასტრო ღირებულება. მიწის ნაკვეთი: შეფასება და საკადასტრო ღირებულების ცვლილება
მიწის ნაკვეთი არის ზედაპირი, რომელიც ხასიათდება ფიქსირებული ფართობით, საზღვრებით, იურიდიული სტატუსით, მდებარეობით და სხვა მახასიათებლებით, რომლებიც ასახულია მიწაზე უფლებათა რეგისტრატორად, აგრეთვე სახელმწიფო მიწის კადასტრში. აქ შეიძლება ვისაუბროთ დასახლებების მიწებზე, სასოფლო-სამეურნეო ნაკვეთებზე, ენერგეტიკულ და სამრეწველო დანიშნულების მიწებზე, სპეციალურად დაცულ ტერიტორიებზე, რომლებიც ეკუთვნის წყალს, ტყის ფონდებს და სხვა
რა განსხვავებაა საკადასტრო ღირებულებასა და ინვენტარიზაციის ღირებულებას შორის? საკადასტრო ღირებულების განსაზღვრა
ბოლო დროს უძრავი ქონება ახლებურად შეფასდა. დაინერგა საკადასტრო ღირებულება, რომელიც ითვალისწინებდა ობიექტების ღირებულების გამოთვლის სხვა პრინციპებს და რაც შეიძლება ახლოს საბაზრო ფასთან. ამავდროულად, სიახლემ გამოიწვია საგადასახადო ტვირთის ზრდა. სტატიაში აღწერილია, თუ როგორ განსხვავდება საკადასტრო ღირებულება ინვენტარიზაციის ღირებულებისგან და როგორ გამოითვლება იგი
ბინის საკადასტრო ღირებულება. ბინის საბაზრო და საკადასტრო ღირებულება
უძრავ ქონებაზე გადასახადის, მისი გაყოფის ან გასხვისების, ასევე ზოგიერთი სხვა ოპერაციების გაანგარიშებისას, გარდა ბაზრისა, დაგჭირდებათ ბინის საკადასტრო ღირებულებაც. რა არის, როგორ გამოითვლება, რა კონკრეტულ შემთხვევებში გამოიყენება და სად შეგიძლიათ მიიღოთ მისი ზუსტი მნიშვნელობა - ეს ყველაფერი უფრო დეტალურად განიხილება ქვემოთ
საკადასტრო ინჟინერი: რეესტრი. საკადასტრო ინჟინრის კითხვები
2007 წლიდან რუსეთის ფედერალური კანონმდებლობა მიუთითებს, რომ ნებისმიერი უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის აუცილებელი დოკუმენტების მომზადება შეიძლება განხორციელდეს ექსკლუზიურად საკადასტრო ინჟინრის მიერ, რომელიც მუშაობს მხოლოდ საკუთარი კვალიფიციური სერტიფიკატის საფუძველზე