იპოთეკაზე განაცხადი სბერბანკში: საჭირო დოკუმენტები, განაცხადის პროცედურა, მიღების პირობები, პირობები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სტატიაში განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა მიმართოთ იპოთეკას სბერბანკში.

თანამედროვე ცხოვრებაში ერთ-ერთი ყველაზე აქტუალურია საცხოვრებლის პრობლემა. საიდუმლო არ არის, რომ ყველა ოჯახს, განსაკუთრებით ახალგაზრდას, არ აქვს შესაძლებლობა შეიძინოს საკუთარი ბინა, ამიტომ ხალხს სულ უფრო მეტად აინტერესებს რა არის საბინაო სესხი და როგორ მიიღონ იგი. მთავარი ის არის, რომ თუ მოქალაქეს არ აქვს სახსრები უძრავი ქონების შესაძენად, შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკურ სესხს სბერბანკში და მიიღოთ თქვენთვის საჭირო თანხა.

რას ნიშნავს იპოთეკა

ის წარმოდგენილია სხვადასხვა პროგრამებში. სესხის აღება შეგიძლიათ წინასწარი გადახდის გარეშე. იპოთეკური სესხის სხვადასხვა პროგრამის ფარგლებში ახალი ბინებისთვის, მეორადი საცხოვრებლებისთვის ცალკე პროცენტებია დადგენილი.

შეგიძლიათ მოითხოვოთ იპოთეკა სბერბანკში მეორადი საცხოვრებლისთვის, ასევე ბინის შესაძენად ახალ კორპუსში.

ორგანიზაცია მომხმარებელს სთავაზობს იპოთეკას300,000-დან 10,000,000 რუბლამდე, პროცენტით - 6-დან 13.5-მდე. მოთხოვნები, რომლებიც ვრცელდება მსესხებლებზე, საკმაოდ სტანდარტულია. თანხის მიღებამდე წარედგინება შემოსავლის დამადასტურებელი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. შეგიძლიათ ჯერ დაელოდოთ იპოთეკური სესხის დამტკიცებას, შემდეგ კი შემოთავაზებული თანხის გათვალისწინებით აირჩიოთ საცხოვრებელი ობიექტი.

გამოყენების მეთოდები

სესხის ასაღებად თქვენ უნდა მიმართოთ იპოთეკას სბერბანკში. ეს შეიძლება გაკეთდეს რამდენიმე გზით:

1. დატოვეთ შევსებული ფორმა ბანკის ფილიალში სამუშაო საათებში პირადად ეწვიეთ მას.
2. შეავსეთ აპლიკაცია ოფისში ვიზიტის გარეშე ინტერნეტის საშუალებით Sberbank-Online-ის გამოყენებით.
3. შეავსეთ იგი საბანკო დაწესებულების ოფიციალური ვებგვერდის მეშვეობით.

როგორ მივიღოთ იპოთეკა სბერბანკში

სბერბანკის ერთ-ერთ ფილიალში ქაღალდის ფორმით განაცხადის შეტანის პროცედურა კარგია, რადგან მოქალაქეს აქვს შესაძლებლობა, კონსულტაციები გაუწიოს საბანკო დაწესებულების სპეციალისტს ასეთი დოკუმენტის ადგილზე შევსების შესახებ. თქვენ უნდა დაელოდოთ პასუხს 5 დღის განმავლობაში - ეს არის ის, თუ რამდენი დრო სჭირდება ჩვეულებრივ განაცხადის განხილვას. თუმცა, ეს ვადა შეიძლება გაგრძელდეს ბანკის შეხედულებისამებრ. ინტერნეტის საშუალებით განაცხადის უპირატესობა ის იქნება, რომ ადამიანს არ მოუწევს დრო დახარჯოს ფილიალში.

სბერბანკში იპოთეკის განაცხადი მარტივია.

როგორ შეავსოთ ფორმა სწორად

ეს დოკუმენტი შედისქაღალდის ფორმა იღებს 6 გვერდს. მისი შევსება შესაძლებელია ხელით ან ავტომატური ბეჭდვის ხელსაწყოების გამოყენებით. კითხვარის შევსება შეიძლება განახორციელოს პოტენციურმა კრედიტორმა ან საბანკო ორგანიზაციის თანამშრომელმა მსესხებლის მიხედვით.

პირველი გვერდი შეიცავს პერსონალურ მონაცემებს:

• სრული სახელი, სქესი, დაბადების თარიღი.
• სტატუსები (ჩვეულებრივი ან საკუთრების თანამსესხებელი, დამგირავებელი ან თავდები).
• პასპორტის დეტალები.
• შვილების გაჩენა, ოჯახური მდგომარეობა, განათლება.
• საკონტაქტო ნომრები, რეგისტრაციის მისამართი (დროებითი ან მუდმივი).

მეორე გვერდი შეიცავს ინფორმაციას რეალური საცხოვრებელი ადგილის შესახებ, სადაც განმცხადებელი მიუთითებს მისი საცხოვრებელი ფართი გაქირავებულია თუ საკუთრებაში. შემდეგ მოცემულია მონაცემები ახლო ნათესავების შესახებ: მეუღლე, დედა, მამა, დამოკიდებულები.

პროფესიონალური მონაცემები

შემდეგი ნაწილი შეიცავს მონაცემებს კრედიტორის პროფესიული საქმიანობის შესახებ. აქ თქვენ უნდა მიუთითოთ ორგანიზაციის დასახელება, თქვენი თანამდებობა, თანამშრომელთა რაოდენობა, მუშაობის ხანგრძლივობა, ამ საწარმოს საქმიანობის სახეობა და მისი TIN. შემდეგ განმცხადებელი აწვდის ინფორმაციას მისი შემოსავლის შესახებ (მიუთითება დოკუმენტირებული და დამატებითი, მსესხებლის ოჯახის შემოსავლის ჯამური ოდენობა და ფიქსირებული ფულადი ხარჯების სავარაუდო დონე)..

მესამე გვერდი შეიცავს განყოფილებას, სადაც უნდა მიუთითოთ ქონება: მანქანები, უძრავი ქონება.

სესხის მიზანი

აპლიკაციის შემდეგი ნაწილი, რომელიც ეძღვნება იპოთეკასსაკრედიტო. აქვე უნდა მიეთითოს რატომ არის საჭირო სესხი, რა ოდენობით, რა ვადით გეგმავს მოქალაქე თანხის დაბრუნებას და ა.შ. ამ ინფორმაციას მოჰყვება რამდენიმე დამატებითი ბლოკი, რომელსაც მსესხებელი ან თანამსესხებელი ავსებს გარკვეულ პირობებში (მთლიანი შემოსავლის აღრიცხვა, ხელფასის მიღება ბარათზე და ა.შ.).

მეხუთე გვერდი ბოლოა ბანკის კლიენტისთვის, აქ აუცილებელია მიუთითოთ განაცხადის ბანკის თანამშრომელზე გადაცემის დრო, ხელი მოაწეროთ, მიუთითოთ თანხმობა პერსონალურ ინფორმაციაზე მუშაობაზე. მეექვსე ფურცელს ავსებს სბერბანკის თანამშრომელი - შეიცავს რამდენიმე სერვისის ნიშნებს.

ზემოაღნიშნული დოკუმენტის შევსების შემდეგ განმცხადებელმა უნდა წარადგინოს იგი ბანკში განსახილველად და დაელოდოს პასუხს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

იპოთეკის მიღების პირობები

სბერბანკიდან იპოთეკური სესხის აღების ძირითადი პირობების ჩამონათვალში შედის:

1. ასაკი არანაკლებ 21 და არაუმეტეს 75 წლისა. პენსიონერებისთვის შესაძლებელია იპოთეკური სესხის აღება, თუმცა ასეთი სესხის გაანგარიშების დროს მსესხებლის ასაკი არ უნდა იყოს 75 წელზე მეტი.
2. სამუშაო ხელშეკრულება და უწყვეტი გამოცდილება მინიმუმ 6 თვე ბოლო ადგილზე და საერთო გამოცდილება ერთი წელი.
3. ოფიციალურად დადასტურებული შემოსავალი.
4. შემოსავლის ოდენობა იპოთეკის განვადებით.
5. კარგი საკრედიტო ისტორია.

ყველაზე მოსახერხებელია სესხის ან იპოთეკის განაცხადი Sberbank-ში ონლაინ.

დაასრულეთ და მიმართეთ ონლაინ

კენსწორად შეავსეთ და გაგზავნეთ კითხვარი სბერბანკის თანამშრომლების განსახილველად, თქვენ უნდა გადახვიდეთ ამ ორგანიზაციის ოფიციალურ ვებსაიტზე და დააჭიროთ ღილაკს "სესხის აღება":

• მომსახურების სისტემა ხსნის მენიუს, რომელიც შედგება რამდენიმე ელემენტისა და განყოფილებისგან, რომლებიც დაკავშირებულია საბინაო და სამომხმარებლო სესხების დამუშავებასა და გადახდასთან;
• მაშინ თქვენ უნდა აირჩიოთ განყოფილება "იპოთეკა" და დააწკაპუნოთ მასზე ან გადაწყვიტეთ იპოთეკური სესხის ტიპი უკვე ამ ფანჯარაში და დააწკაპუნეთ მასზე.

რამდენ ადამიანს არ ესმის, როგორ მიმართოს იპოთეკას Sberbank-ში DOMKLIK-ის მეშვეობით.

ხსნის გვერდს, რომელიც ეძღვნება სესხის კონკრეტულ ტიპს. შემდეგი ნაბიჯი არის ღილაკზე "Apply" დაწკაპუნება. ოფიციალური ვებგვერდი გადამისამართებს კლიენტს "DOMKLIK"-ზე, რომელიც არის სერვისი, რომელიც შექმნილია იმისათვის, რომ დაეხმაროს ყველას, ვისაც სურს შეიძინოს საცხოვრებელი ინტერნეტით. ასეთი სისტემა ავტომატურად გთავაზობთ ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადების გამოთვლას სესხის კალკულატორის გამოყენებით.

შემდეგ, მსესხებელმა უნდა გადაწყვიტოს წინასწარი გადახდის დონე, იპოთეკური სესხის ვადა და სხვა იპოთეკური პარამეტრები. საპროცენტო განაკვეთების ოდენობაზე პირდაპირ გავლენას ახდენს:

• დაზღვევის ხელმისაწვდომობა;
• მსესხებლის დამსაქმებელს აქვს ხელფასის პროექტი ამ ფინანსურ დაწესებულებაში;
• შეიძლება თუ არა მსესხებლის და მისი მეუღლის კლასიფიცირება "ახალგაზრდა ოჯახად" და ა.შ.

თუ კლიენტის ანგარიშსწორების შედეგები დამაკმაყოფილებელია, საპროცენტო განაკვეთი შესაფერისია, ყოველთვიური გადასახადები არ აღემატებაყოველთვიური შემოსავალი (საშუალოდ ოჯახის ერთ წევრზე), თქვენ უნდა დაიწყოთ განაცხადის ფორმის შევსება.

ამისათვის, თქვენ უნდა გაიაროთ რეგისტრაციის პროცედურა "DOMKLIK" ვებსაიტზე და მიმართოთ ონლაინ იპოთეკას Sberbank-ში. თქვენ მოგიწევთ პირადი ანგარიშის შექმნა. რეგისტრაციისთვის უნდა შეიყვანოთ შემდეგი ინფორმაცია:

• რუსული პასპორტის დეტალები;
• ელფოსტის მისამართი;
• განათლება;
• ინფორმაცია შვილების და ოჯახური მდგომარეობის შესახებ;
• იღებს თუ არა მსესხებელი ხელფასს Sberbank ბარათზე და დადებითის შემთხვევაში მიუთითეთ პლასტიკური ნომერი;
• ინფორმაცია დამსაქმებლის შესახებ: კომპანიის სახელი, ტელეფონის ნომერი, საკუთრების ფორმა;
• სამუშაო მონაცემები;
• შემოსავლებისა და ხარჯების დონე;
• ინფორმაცია დამატებითი შემოსავლის შესახებ.

ამის შემდეგ, თქვენ უნდა ატვირთოთ საჭირო დოკუმენტების სკანირებული ასლები: პასპორტი, სამუშაო წიგნი, 2-NDFL სერთიფიკატი და ა.შ. იგივე დოკუმენტებია საჭირო ბანკში პირადი ვიზიტისთვის განაცხადის შეტანისას.

შემდეგ იწყება აპელაციის განხილვის პროცესი.

ასევე შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკის რეფინანსირებას Sberbank-ში იგივე მეთოდებით.

კითხვარის განხილვის პირობები

აპელაციის განხილვისას სბერბანკი იყენებს კომპლექსურ პროცესს, შეყვანილი ინფორმაციის შესწავლისა და განაცხადზე შედეგის გაცემის წინასწარი დროა 5 დღე, მაქსიმალური ვადა შეიძლება იყოს კალენდარული თვე.

რამდენიმეფაქტორები:

1. შემოსავლის თანაფარდობა იპოთეკის გადახდასთან.
2. არის მსესხებელი სბერბანკის კლიენტი?
3. გეგმავს თუ არა ეს მოქალაქე თანამსესხებლების მოზიდვას?
4. მოთხოვნილი თანხის ოდენობა.